建设工程招投标与合同管理（刘黎虹第2版）课后习题及答案解析 第1--4章 概述---建设工程招标投标管理.pdfVIP

建设工程招投标与合同管理课后习题及答案

注：画—为错误之处，选项后)内为解析

目录

第1章建设工程招投标与合同管理概述I

第2章合同法律基础P181

第3章合同法律制度P504

第4章建设工程招标投标管理11

第5章建设工程勘察设计合同管理错误!未定义书签。

第6章建设工程施工合同错误!未定义书签。

第7章建设工程监理合同错误!未定义书签。

第8章建设工程其他相关合同错误!未定义书签。

第9章建设工程合同索赔管理错误!未定义书签。

第10章国际常用的施工合同文本错误!未定义书签。

第1章建设工程招投标与合同管理概述

思考与练习：略

第2章合同法律基础P18

思考与练习

一、单选

I.以下不属于无权代理行为的是(C)。

A.没有代理权B.超越代理权C.代理权授权不明确D.代理权终止

解析-无权代理包括没有代理权、超越代理权和代理权终止三种

2.无权代理人代订的合同，未经被代理人追认，相对人又没有正当理由相信行为人有代理权的，其法律后果由(A)

承担。

A.行为人B.被代理人C.代理人D.相对人

解析-被代理人拒绝追认，无权代理行为不能发生有权代理的效力，由此产生的一切法律后果由实施无权代理的行

为人自行承担。

3.甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为1000万元，约定定金为300万元。甲实际支付定金100

万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议。关于本案中定金的说法，正确的是(D)

A.双方约定300万元的定金因为超过合同价款的20%而无效

B.视为变更约定的定金数额为血1元

C.若甲违约，致使合同目的不能实现，则应当向乙支付吐元—

D.若乙违约，致使合同目的不能实现，则应当向甲返还200万元

解析•给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金收受定

金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额不得

超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力，所以A错误。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额

的，视为变更约定的定金数额。

本题合同价款为1000万元，定金应为1000X20%=200万元，因此约定的300万元超出的100万元是不产生合

同的效力的。实际支付100万元定金，以实际支付的100万元为准，所以B错误：若甲违约，致使合同目的不能实

现，无权请求返还定金，所以C错误;若乙违约，致使合同目的不能实现，则应当向甲返还200万元，因此D为正

确答案。

4.关于无权代理，下列说法正确的是C（.）.

A.无权代理行为丕能转化为合法的代理行为被（代理人追认，成为有权代理）

B.无权代理是无代理权的行为人哒自旦名2进行民事和经济活动（无权代理是行为人没有代理权、超越代

理权或代理权终止后以被代理人名义）

C.代理权终止后继续行使代理行为

D.被代理人不可以对无权代理行使“追认权”（可以）

5.下列财产中，（A）可作为抵押物进行抵押。

A.抵押人所有的房屋B.土地所有权（不可抵押）

C.依法被查封的财产（不可抵押）D.抵押人所有的支票（质押）

6.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（C）。

A.项FI转移给银行占有,抵押权自签订之日起设立

B.项目转移给银行占有,抵押权自登记之日起设立

C.项目不转移占有，抵押权自登记之日起设立

D.项目不转移占有，抵押权自签订之日起设立

解析•抵押不转移占