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地下商场租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC地下商场管理有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010

法定代表人：张三

职务：总经理

#乙方（承租方）：

公司名称：时尚服饰商贸有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：021

法定代表人：李四

职务：总经理

#鉴于：

1.甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的地下商场，并同意出租给乙方使用。

2.乙方有意承租该地下商场，从事时尚服饰的销售业务。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的与面积

1.甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号的地下商场出租给乙方使用。

2.商场的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第XX天支付租金。

三、保证金与费用

1.乙方应在签订合同时支付XX元作为保证金。保证金在合同终止时退还。

2.乙方负责支付商场的水电费、物业管理费等日常费用。甲方负责支付商场的供暖费。

四、权利义务与违约责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用，确保商场的正常运营。甲方应提供必要的支持和协助。

2.双方应共同遵守商场的规章制度，维护商场的秩序和形象。任何一方违反规定，应承担相应的违约责任。

3.合同终止时，乙方应将商场归还给甲方，并确保商场的设施和设备完好。如有损坏，应照价赔偿。

五、争议解决与合同生效

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国的法律。双方同意通过仲裁解决争议。仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为地下商场的合法所有人，同意将其商场的特定区域出租给乙方使用，经营相关业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的地下商场__________区（具体位置、面积等详见附件一）出租给乙方使用。商场设施良好，符合商业经营要求。乙方承租该区域用于经营____________（具体商品或业态）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。租金需在每个季度开始前的十五日内支付至甲方指定账户。

2.乙方应按时缴纳租金，逾期未支付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金按未支付金额的百分之___计算。

四、物业管理和服务费用

乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费按承租面积计算，每月每平方米______元。乙方需每月向甲方支付该费用。其他相关费用包括但不限于水电费、卫生费等，乙方应按时缴纳。如乙方未能按时缴纳上述费用，甲方有权从乙方租金中扣除相应金额。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.对商场享有所有权及管理权，负责商场的正常运营；

2.按合同约定提供承租物业；

3.监督乙方承租物业的使用情况；

4.为乙方提供基本的商业服务；

5.其他约定权利与义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.按合同约定使用承租物业；

2.保证经营活动的合法性；

3.按时缴纳租金及其他相关费用；

4.遵守商场管理规定；

5.其他约定权利与义务。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任及处理方式如下：

（一）甲方违约：如甲方未能按合同约定提供承租物业或提供不符合要求的物业，应按乙方已支付租金的百分比向乙方支付违约金。如甲方违约导致乙方无法正