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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版私人之间用房产抵押借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产抵押描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，无任何权属纠纷。

2.抵押条件

乙方同意以其名下的房产作为抵押物，为甲方提供借款担保。

抵押物价值应不低于借款金额的______倍。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方借款金额为______元。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，每月利息按实际借款金额和月利率计算。

四、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

乙方应确保抵押物在借款期间的安全，不得擅自处分抵押物。

甲方有权随时检查抵押物状况，乙方应予以配合。

2.抵押物处置

如甲方未按时还款，乙方同意甲方有权依法处置抵押物以偿还借款及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行评估和检查，如发现房产不符合抵押条件，有权拒绝抵押或要求重新评估。

有权在借款期间要求乙方提供房产的权属证明和状态更新。

义务：

在合同规定的时间内提供借款，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供抵押房产的管理和维护提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产抵押后，有权要求甲方按照约定支付借款和利息。

如因甲方原因导致借款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间提供房产抵押，并确保房产权属清晰无争议。

对甲方提供的与借款相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产评估与抵押登记

1.评估方式

乙方应委托具有资质的评估机构对房产进行评估，并提供评估报告。

甲方有权对评估报告进行审核，如有异议，可要求重新评估。

2.抵押登记

乙方应在借款合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理抵押登记手续，并确保抵押权有效设立。

七、还款方式与期限

1.借款金额

甲方借款金额为______元。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

3.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款和利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月利息的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间提供房产抵押或提供虚假抵押信息，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时办理抵押登记手续，应向甲方支付相当于______个月利息的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在