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田地出租合同协议书(2025年)

合同编号：__________

田地出租合同协议书（2025年）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条田地基本情况

1.1田地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2田地的土地性质为__________，土地使用权证号为__________。

1.3田地的现状为__________，如需进行改造或修建，须符合相关法律法规及规划要求。

第二条出租期限

2.1本合同的出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，租金总计为__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每年一次，于合同签订后的一个月内一次性支付当年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用田地，但不得改变田地的土地性质和用途。

4.2乙方应合理利用田地，确保田地的农业用途，不得擅自转让、转租或抵押。

4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保田地使用过程中不涉及违法行为。

4.4乙方在使用田地期间，应承担田地范围内的安全生产、环境保护等责任。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用田地情况进行监督。

5.2甲方应保证田地的使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应在合同约定的期限内将田地交付给乙方使用，并确保田地的使用权不存在任何争议。

5.4甲方应协助乙方办理与田地使用相关的审批手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.田地使用权证

2.乙方经营资质证明

3.租赁合同草案

4.租赁费用支付凭证

5.田地现状评估报告

6.改造或修建规划审批文件

7.安全生产责任保险保单

8.环境保护审批文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变田地用途或土地性质，视为违约。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押田地使用权，视为违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，造成田地使用过程中涉及违法行为，视为违约。

5.甲方未按约定交付田地或保证田地使用权存在争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有田地合法使用权并出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁田地并支付租金给出租方的乙方。

3.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

5.租赁期限：指承租方使用田地的约定时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。

2.问题：乙方改变田地用途或土地性质。

解决办法：立即制止，并要求乙方恢复原状，违约金从应付租金中扣除。

3.问题：乙方擅自转让、转租或抵押田地使用权。

解决办法：解除合同，收回田地使用权，并要求乙方支付违约金。

4.问题：田地使用权存在争议。

解决办法：协调双方解决争议，若无法协调，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业种植

2.畜牧养殖

3.乡村旅游

4.休闲养生

5.绿色食品加工

6.科研试验

7.生态环保项目

8.其他符合国家法律法规的用途。