2025年南京二手房购房合同(限购政策解析版)(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年南京二手房购房合同(限购政策解析版)(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.限购政策及资质审查

4.1限购政策说明

4.2资质审查流程

4.3资质审查结果

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费计算及缴纳

5.3银行贷款手续

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方身份证号码：_______

1.1.4出售方联系方式：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方身份证号码：_______

1.2.4买受方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3区域：_______

2.1.4街道：_______

2.1.5楼号：_______

2.1.6房号：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：_______

2.4房产权属

2.4.1房产所有权证书编号：_______

2.4.2房产所有权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.限购政策及资质审查

4.1限购政策说明

4.1.1限购政策内容：_______

4.2资质审查流程

4.2.1资质审查机构：_______

4.2.2资质审查材料：_______

4.2.3资质审查时间：_______

4.3资质审查结果

4.3.1资质审查通过：_______

4.3.2资质审查未通过：_______

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理机构：_______

5.1.2过户手续办理时间：_______

5.2税费计算及缴纳

5.2.1税费项目：_______

5.2.2税费金额：_______

5.2.3税费缴纳时间：_______

5.3银行贷款手续

5.3.1贷款机构：_______

5.3.2贷款金额：_______

5.3.3贷款利率：_______

5.3.4贷款期限：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

8.1.3仲裁机构：_______

8.1.4仲裁规则：_______

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构地址：_______

8.2.2争议解决机构联系方式：_______

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买受方未按约定支付房款超过_______日的；

9.1.2出售方未按约定办理过户手续超过_______日的；

9.1.3双方协商一致解除合同的；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出