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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人房屋抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用名词解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款信息

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4借款用途

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记手续

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保险

6.3抵押物使用限制

7.借款还款

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3违约责任

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.抵押权行使

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

在本合同中，“借款”指甲方从乙方处借入的款项；“抵押物”指甲方为担保借款本息的偿还而提供的财产；“抵押权”指乙方基于本合同对抵押物享有的优先受偿权。

2.2专用名词解释

（此处可根据实际情况添加专用名词解释）

第三条借款人信息

3.1借款人基本信息

甲方全称：____________________

甲方住所：____________________

甲方法定代表人：_________________

3.2借款人信用状况

甲方在签订本合同时，信用状况良好，无不良信用记录。

第四条借款信息

4.1借款金额

甲方向乙方借款人民币____________________元整。

4.2借款期限

借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

4.3借款利率

借款利率为____________________年利率，按月计息，利随本清。

4.4借款用途

甲方借款用于____________________。

第五条抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物价值：____________________元整。

5.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可，并由第三方评估机构评估确定。

5.3抵押物登记手续

抵押物已办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起生效。

第六条抵押物管理

6.1抵押物保管责任

抵押物由乙方负责保管，甲方不得擅自处置抵押物。

6.2抵押物保险

抵押物已投保____________________保险，保险金额为____________________元整。

6.3抵押物使用限制

未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

第七条借款还款

7.1还款方式

甲方应按约定的还款计划分期偿还借款本息。

7.2还款计划

还款计划如下：（此处列出具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）

7.3违约责任

如甲方未按约定的还款计划偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

第八条利息计算与支付

8.1利息计算方法

借款利息按月计息，利率为____________________年利率，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。

8.2利息支付方式

甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息，利息支付方式为____________________。

第九条抵押权行使

9.1抵押权实现条件

如甲方未能按约定偿还借款本息，乙方有权行使抵押权，实现其对抵押物的优先受偿权。

9.2抵押权实现程序

1.发出履行催告通知；

2.如甲方在催告通知规定的时间内仍未履行还款义务，乙方有权对抵押物进行处置；

3.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息。

第十条合