2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约责任及赔偿）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约责任及赔偿）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.租赁标的物及其权利义务

2.1租赁标的物的具体描述

2.2租赁标的物的权属证明

2.3租赁双方的权利义务

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体规定

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整及支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息计算及支付

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏及赔偿

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为的认定及处理

7.2违约责任的承担方式

7.3违约赔偿的计算标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1租赁标的物清单

11.2租赁合同附件一

11.3租赁合同附件二

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1租赁合同附件三

13.2租赁合同附件四

13.3租赁合同附件五

14.合同附件

14.1租赁合同附件六

14.2租赁合同附件七

14.3租赁合同附件八

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及对象

本合同适用于甲方（出租方）将厂房租赁给乙方（承租方）使用的情形。

第二条租赁标的物及其权利义务

2.1租赁标的物的具体描述

租赁标的物为甲方所有，位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构），用途为（具体用途）。

2.2租赁标的物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.3租赁双方的权利义务

甲方权利：

（1）收取乙方按约定支付的租金；

（2）对租赁标的物进行必要的维修、保养；

（3）在租赁期限届满或合同解除时，收回租赁标的物。

甲方义务：

（1）确保租赁标的物的权属清晰，无权属争议；

（2）保证租赁标的物符合租赁用途的要求；

（3）在租赁期限内，不得将租赁标的物抵押、出租、出借或以其他方式处分。

乙方权利：

（1）按照租赁合同约定使用租赁标的物；

（2）在租赁期限内，享有租赁标的物的占有、使用、收益权；

（3）在租赁期限届满或合同解除时，有权要求甲方退还保证金。

乙方义务：

（1）按照租赁合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；

（3）租赁期限内，对租赁标的物进行必要的维护、保养。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体规定

本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。

3.2租金支付方式及金额

租金为人民币（金额）元/年，乙方应于每年（具体日期）前一次性支付当年租金。

3.3租金调整及支付时间

在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整，调整后的租金应自调整之日起执行。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币（金额）元，乙方应在签订合同之日起（具体日期）内一次性支付。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起（具体日期）内退还保证金。

4.3保证金利息计算及支付

保证金自支付之日起，甲方应按中国人民银行同期存款利率计付利息，并在保证金退还时一并支付。

第五条租赁物使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。

5.2租赁物的维护责任

租赁期内，租赁标的物的日常维护保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.3租赁物的损坏及赔偿

因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

第六条租赁合同变更