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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体地下车位租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同双方基本信息

2.地下车位租赁信息

2.1地下车位位置

2.2地下车位数量

2.3地下车位面积

2.4地下车位使用性质

2.5地下车位租金

2.6租金支付方式

2.7租金支付期限

3.合同履行及管理

3.1租赁双方的权利和义务

3.2地下车位使用规定

3.3车位管理责任

3.4维修养护责任

3.5车位使用限制

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更及解除程序

4.4合同变更及解除后的处理

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

5.4损害赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决期限

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件发生后的处理

7.3不可抗力事件对合同履行的影响

8.合同附件

8.1附件一：车位租赁协议

8.2附件二：车位使用规则

8.3附件三：车位租赁合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

9.4合同终止后的处理

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同解释

11.3合同签订地

11.4合同份数

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁协议

12.2附件二：车位使用规则

12.3附件三：车位租赁合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同备案及登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记手续

14.3合同备案及登记期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：ZL2025001

1.2合同名称：2025年度城市综合体地下车位租赁经营合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

1.6合同双方基本信息

1.6.1出租方：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.6.2承租方：

名称：汽车销售有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx

2.地下车位租赁信息

2.1地下车位位置：位于城市综合体地下停车场

2.2地下车位数量：共计100个

2.3地下车位面积：每个车位面积均为15平方米

2.4地下车位使用性质：商用停车

2.5地下车位租金：人民币50元/月/车位

2.6租金支付方式：每月租金应在每月的前5个工作日内，以银行转账形式支付至出租方指定账户

2.7租金支付期限：租金支付期限为一个月，自车位开始使用之日起计算

3.合同履行及管理

3.1租赁双方的权利和义务

3.1.1出租方义务：

确保车位符合租赁用途；

维护车位设施，保障承租方使用；

按约定收取租金。

3.1.2承租方义务：

按约定使用车位；

保持车位整洁，不得擅自改变车位设施；

交纳租金及其他相关费用。

3.2地下车位使用规定

承租方需按照约定的车位使用性质使用车位；

不得将车位转租、转借或以其他方式让渡车位使用权；

不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.3车位管理责任

出租方负责车位的日常管理，确保车位正常使用；

承租方对车位内的车辆负安全责任。

3.4维修养护责任

车位内的设施损坏，由承租方负责维修养护；

因自然灾害或不可抗力导致的车位损坏，由出租方负责维修养护。

3.5车位使用限制

出租方有权对违反本合同约定的承租方采取限制使用车位的措施；

出租方有权在必要时对车位进行临时占用。

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对任何一方均不合理的；

出租方或承租方因经营需要变更车位的；

4.2合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行；

承租方未按时支付租金且逾期超过30天的；

出租方因违反本合同约定被承租方解除；

4.3合同变更及解除程序

双方协商一致，签订变更