2025年度城市综合体返租协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体返租协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及授权代表

1.3联系方式及开户银行信息

2.城市综合体概况

2.1综合体名称及位置

2.2经营范围及业态布局

2.3建筑面积及楼层划分

3.返租范围及期限

3.1返租区域及面积

3.2返租期限及起止时间

4.返租租金及支付方式

4.1返租租金计算标准

4.2返租租金支付时间及方式

4.3返租租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件及流程

6.返租期间费用承担

6.1公用设施及物业费承担

6.2水电费承担

6.3其他费用承担

7.返租权益及责任

7.1返租权益保障

7.2返租期间权益转让

7.3返租期间责任承担

8.返租期满后的处理

8.1综合体产权及使用权

8.2返租期满后合同续签

8.3返租期满后租金及费用结算

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达方式

13.3合同解释及补充

14.合同签署及备案

14.1签署日期及地点

14.2备案手续及时间

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

本合同双方当事人分别为：甲方（城市综合体所有权人）和乙方（返租方）。

甲方名称：_______

甲方住所：_______

乙方名称：_______

乙方住所：_______

1.2法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：_______

甲方授权代表：_______

乙方法定代表人：_______

乙方授权代表：_______

1.3联系方式及开户银行信息

甲方联系方式：电话_______，邮箱_______，开户银行_______，账号_______

乙方联系方式：电话_______，邮箱_______，开户银行_______，账号_______

2.城市综合体概况

2.1综合体名称及位置

综合体名称：_______

综合体位置：_______

2.2经营范围及业态布局

经营范围：_______

业态布局：_______

2.3建筑面积及楼层划分

建筑面积：_______平方米

楼层划分：_______层

3.返租范围及期限

3.1返租区域及面积

返租区域：_______

返租面积：_______平方米

3.2返租期限及起止时间

返租期限：_______年

返租起止时间：_______至_______

4.返租租金及支付方式

4.1返租租金计算标准

返租租金计算公式：_______

4.2返租租金支付时间及方式

支付时间：_______

支付方式：_______

4.3返租租金调整机制

调整时间：_______

调整方式：_______

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

保证金金额：_______

支付时间：_______

5.2保证金退还条件及流程

退还条件：_______

退还流程：_______

6.返租期间费用承担

6.1公用设施及物业费承担

承担方式：