老小区房屋租赁合同样式10篇.docx

老小区房屋租赁合同样式10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的老小区房屋，与乙方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：老小区位于XX市XX区XX街XX号，房屋具体地址为XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：房屋为XX结构，内部分为XX布局。

4.附属设施：房屋内配备了XX设施，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.交房时间：甲方应于租赁期开始前，即XXXX年XX月XX日，将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照租赁期的约定，在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、租赁保证金

1.保证金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.保证金用途：租赁保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期结束后甲方将全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋用途：乙方承租的房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应负责租赁期内的日常保洁、维护等工作，并承担相应的费用。如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.邻里关系：乙方应遵守小区管理规定，尊重邻里关系，不得影响他人正常生活。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提供附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.其他违约行为：如双方存在其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方均有权在租赁期未满时提出解除合同。甲方提出解除合同时，应提前XX个工作日通知乙方；乙方提出解除合同时，应支付剩余租期的租金总额作为违约金。合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方并办理相关手续。

2.合同终止：租赁期结束后，合同自然终止。乙方应将房屋交还给甲方并办理相关手续。如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.争议解决：如双方因合同履行产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方共同选定。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.其他约定：双方可协商补充其他约定事项，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的老小区房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于老小区内，具体地址为：XX市XX区XX街XX号。房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋内配套设施齐全，包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满时，如双方同意继续租赁，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式：银行转账/现金。具体支付时间