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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房居家买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权情况

2.3房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物及价格

4.1买卖标的物描述

4.2买卖价格及支付方式

5.交易款项及支付时间

5.1交易款项总额

5.2付款方式及时间

5.3付款条件及违约责任

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收及验收

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2所需文件及费用

7.3过户时间及费用承担

8.交付前房屋使用与保管

8.1交付前房屋使用

8.2房屋保管责任

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项的效力

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件内容

14.2补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房居家买卖交易。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____结构

房屋用途：____用途

房屋使用年限：____年

2.2房屋产权情况

房屋产权性质：____产权性质

房屋所有权证号：____所有权证号

房屋他项权利登记情况：____他项权利登记情况

2.3房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：____配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____名称

法定代表人或负责人：____姓名

联系方式：____电话号码

3.2卖方基本信息

卖方名称：____名称

法定代表人或负责人：____姓名

联系方式：____电话号码

4.买卖标的物及价格

4.1买卖标的物描述

本合同买卖标的物为上述房屋基本情况中所述房屋。

4.2买卖价格及支付方式

买卖价格：____元整

支付方式：____支付方式（如：一次性付清、分期付款等）

支付时间：____支付时间（如：签订合同后____个工作日内付清）

5.交易款项及支付时间

5.1交易款项总额

交易款项总额为____元整。

5.2付款方式及时间

（1）首付款：____元整，于签订合同后____个工作日内支付；

（2）尾款：____元整，于房屋交付后____个工作日内支付；

5.3付款条件及违约责任

（1）买方应按照约定的付款时间和方式支付交易款项；

（2）买方未按时支付交易款项的，应向卖方支付____%的违约金；

（3）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

6.2房屋交付条件

（1）卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋产权清晰、无权属争议、无抵押、无租赁等；

（2）卖方应将房屋及配套设施交付给买方；

6.3房屋接收及验收

（1）买方应在房屋交付时间内接收房屋；

（2）买方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收；

（3）买方如有异议，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在____个工作日内予以处理。

8.交付前房屋使用与保管

8.1交付前房屋使用

在房屋交付前，卖方有权继续使用房屋，但应保证房屋及配套设施的安全和完好，不得进行破坏性装修或改变房屋结构。

8.2房屋保管责任

卖方在房屋交付前应妥善保管房屋，因卖方原因导致房屋及配套设施损坏的，卖方应承担修复或赔偿责任。

9.违约责任

9.1买方违约责任

（1）买方未按时支付交易款项的，应向卖方支付____%的违约金；

（2）买方未按时接收房屋的，应向卖方支付____%的违