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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025合富置业租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

8.3转租与转借的审批程序

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租通知

9.3退租手续

9.4退租费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：物业管理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年3月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在合富置业公司总部签订。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：市区路号室。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：框架结构，钢筋混凝土。

2.4房屋用途：住宅。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年4月1日。

3.2租赁终止时间：2028年3月31日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租人指定的账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月5日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，三年后可根据市场行情和双方协商进行调整。

第五条房屋押金

5.1押金金额：押金人民币10,000元。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏且物业管理费结清后，押金无息退还。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，押金应在15日内退还。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任：房屋日常维修由承租人负责，大修由出租人负责。

6.3房屋损坏赔偿：因承租人原因造成的房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费金额：每月物业管理费人民币500元。

7.2物业管理费支付方式：每月物业管理费于每月5日前支付至物业管理处。

7.3物业管理费调整：物业管理费如有调整，以物业管理处通知为准。

第八条房屋转租与转借

8.1房屋转租条件：承租人如需转租房屋，应事先书面通知出租人，并经出租人书面同意。

8.2房屋转借条件：承租人如需转借房屋，应事先书面通知出租人，并经出租人书面同意。

8.3转租与转借的审批程序：出租人收到承租人的转租或转借申请后，应在7日内给予书面答复。

第九条房屋退租

9.1退租条件：租赁期满或因特殊情况需要退租的，承租人应提前一个月书面通知出租人。

9.2退租通知：退租通知应包括退租日期、房屋现状及押金退还要求。

9.3退租手续：退租时，承租人应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租人，并结清所有费用。

9.4退租费用：退租时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在7日内退还押金。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决