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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025借款确认及房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.借款确认

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3利息计算

2.4借款用途

3.房屋买卖

3.1房屋基本情况

3.2买卖双方信息

3.3交易价格

3.4付款方式

4.交房与验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.附属设施与权利义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施权利义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：借款合同

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.借款确认

2.1借款金额：出借人同意向借款人提供人民币万元整的借款，借款金额以实际到账金额为准。

2.2借款期限：借款期限自借款合同签订之日起至年月日止，共计个月。

2.3利息计算：借款利息按月计收，年利率为X%，利息按实际借款金额计算，每月利息于每月的X日前支付。

2.4借款用途：借款人承诺将借款用于用途，如违反承诺，出借人有权要求借款人返还全部借款及利息。

3.房屋买卖

3.1房屋基本情况：房屋位于省市区街道号，建筑面积平方米，房屋所有权证号为。

3.2买卖双方信息：出卖人姓名为，身份证号为；买受人姓名为，身份证号为。

3.3交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。

3.4付款方式：买受人分X期付款，首付款为交易价格的%，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.交房与验收

4.1交房时间：出卖人应于年月日前将房屋交付买受人使用。

4.2验收标准：房屋交付时，买受人应按照国家相关标准对房屋进行验收。

4.3验收程序：买受人应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起X日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后X日内进行修复。

5.产权过户

5.1过户时间：买受人应在房屋交付后X日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：房屋产权过户所需费用由买卖双方按实际发生费用各自承担。

5.3过户手续：买卖双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关税费等。

6.附属设施与权利义务

6.1附属设施清单：房屋附属设施清单详见附件一。

6.2附属设施权利义务：买卖双方应按照附件一约定的附属设施权利义务进行履行。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽可能通过调解或仲裁等方式解决争议。如协商、调解或仲裁未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；

（4）其他依法或经双方协商一致应予解除合同的情形。

9.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前X日以书面形式通知对方，并书面说明解除理由。合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定处理相关事宜。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）合同约定的期限届满；

（3）合同解除；

（4）其他依法或经双方协商一致应予终止合同的情形。

11.合同变更

11.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

（1）提出变更请求；

（2）双方协商；

（3）形成书面变更协议；

（4）签署变更协议