- 1、本文档共35页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
长沙德思勤城市广场招商简介汇报人:XXX2025-X-X
目录1.项目概况
2.市场分析
3.招商政策
4.品牌定位
5.配套设施
6.运营管理
7.合作优势
8.合作流程
01项目概况
项目简介项目背景长沙德思勤城市广场,位于长沙市核心商务区,占地约30万平方米,总投资约50亿元。项目于2010年启动建设,2015年全面建成。业态分布项目集购物中心、甲级写字楼、公寓式酒店、SOHO等多种业态于一体,拥有约200家品牌商户,涵盖了时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、教育办公等多个领域。品牌优势项目汇聚了国内外知名品牌,包括国际一线奢侈品、国内时尚品牌、特色餐饮等,形成独具特色的品牌组合,吸引了大量消费者。
项目位置核心商圈项目位于长沙市岳麓区,紧邻橘子洲景区,周边环绕着众多高校、科研机构,形成以德思勤为核心的生活、商业、教育集聚区。交通便捷项目周边交通便利,有多条公交线路和地铁线路交汇,距离长沙市中心约10公里,车程约20分钟,距离长沙黄花国际机场约30公里,车程约40分钟。地理位置项目地处长沙市城市主干道岳麓大道与金星路交汇处,周边配套设施齐全,商业氛围浓厚,是长沙市重要的商业中心之一。
项目规模占地面积项目总占地面积约30万平方米,其中购物中心面积约20万平方米,写字楼面积约5万平方米,公寓式酒店和SOHO面积约5万平方米。建筑面积项目总建筑面积约100万平方米,包括地上建筑面积约80万平方米,地下建筑面积约20万平方米,设有停车位约3000个。楼层分布项目共设有地下3层、地上22层,其中购物中心地上6层,地下2层,提供丰富的购物、餐饮、休闲空间。写字楼和公寓式酒店地上15层,提供办公和居住空间。
02市场分析
区域市场概况消费能力长沙作为中部地区经济中心,居民消费能力不断提升,人均可支配收入持续增长,为高端商业发展提供了有力支撑。近三年,居民消费总额年均增长超过10%。商业氛围长沙市商业氛围浓厚,现有商业项目超过100个,其中大型购物中心超过20个,形成多个商业集聚区,商业竞争激烈但市场潜力巨大。市场潜力长沙作为国家历史文化名城,旅游、会展、教育等产业发展迅速,吸引了大量人流和资金,为区域商业市场注入了新的活力,预计未来几年市场容量将保持稳定增长。
消费人群分析年轻群体项目周边高校林立,年轻消费群体占比高,特别是20-35岁年龄段,他们追求时尚、品质生活,对潮流品牌和娱乐体验有较高需求。家庭消费项目覆盖周边多个居住社区,家庭消费群体庞大,家庭主妇和亲子家庭是主要消费人群,对儿童教育、家庭娱乐和日常购物有稳定需求。商务人士项目位于商务区,吸引大量商务人士和上班族,他们对办公、餐饮、休闲等商务配套需求较高,为项目提供了稳定的商务消费客群。
行业趋势分析线上融合随着电商的快速发展,实体零售行业面临巨大挑战,但同时也迎来线上线下融合的新机遇。预计未来5年,线上线下融合的零售市场规模将翻倍。体验至上消费者对购物体验的要求越来越高,注重场景互动和个性化服务。实体商业将更加注重打造沉浸式购物环境,提升顾客体验。绿色环保环保理念深入人心,绿色、可持续的商业项目更受青睐。未来商业地产将更加注重节能减排和绿色设计,满足市场对环保的需求。
03招商政策
租金优惠政策首年减免对于首次入驻的优质商户,前两年租金可享受50%的减免优惠,第三年租金按市场价收取,以此鼓励商户长期合作。装修补贴商户装修费用可享受最高30%的补贴,最高补贴金额不超过50万元,助力商户快速入驻并打造个性化店铺。物业费优惠入驻商户可享受前两年物业费的50%优惠,第三年开始按市场标准收取,减轻商户运营初期成本压力。
装修补贴政策补贴标准商户装修费用可享受最高30%的补贴,补贴金额根据商户租赁面积和装修规模确定,最低补贴5万元,最高补贴50万元。申请条件符合条件的商户需提供装修设计方案、预算及合同,经审核通过后方可申请补贴,确保补贴资金用于实际装修支出。补贴流程商户完成装修后,需提交验收报告及发票等材料,经审核无误后,补贴资金将在15个工作日内直接支付至商户账户。
入驻支持政策开业指导为入驻商户提供开业指导服务,包括市场分析、营销策略、活动策划等,助力商户快速打开市场,提升品牌知名度。营销推广项目将提供统一的营销推广支持,包括节日促销、主题活动、媒体宣传等,为商户带来更多客流和曝光机会。运营支持项目提供完善的运营支持,包括物业维护、安全监控、客户服务等,确保商户运营无忧,提升商户满意度。
04品牌定位
品牌定位概述目标客群项目以20-45岁中高端消费群体为目标,他们追求品质生活,对时尚、健康、教育等需求较高。品牌特色项目致力于打造集时尚购物、休闲娱乐、商务办公于一体的城市综合体,提供一站式消费体验。市场定位项目定位于长沙乃至中南地区的城市商业地标,成为当地居民和游客
您可能关注的文档
- 风机发电机叶片回收方法和流程.pptx
- 零食店计划书.pptx
- 采销一体化部门年终总结与协同发展规划.pptx
- 连锁企业开店策略.pptx
- 车间人才培养计划与培养方案.pptx
- 贵阳彩妆项目可行性研究.pptx
- (统编2024版)语文七年级下册 第六单元 大单元整体教学设计.docx
- (统编2024版)语文七年级下册 第五单元 大单元整体学习任务.docx
- 新疆一体化论文行政管理本科新时代乡村基层治理的现状与对策研究社会实践报告.pdf
- 第六单元 05夏日里的天气秘密- 大单元教学课件一年级语文上下册(统编版2025).pptx
- (统编2024版)语文七年级下册 第六单元 大单元整体学习任务.docx
- 2026(人教版)数学一年级下册期末易错题复习总结 课件.pptx
- 高中地理(人教2019版)选择性必修3第4章 保障国家安全的资源、环境战略与行动 大单元教学设计.docx
- 2026小学英语(人教PEP版)语法专题21 宾语从句 课件.pptx
- (统编2024版)语文七年级下册 第六单元 大单元整体教学课件.pptx
- 2026(人教版)数学六年级下册期末易错题复习总结 课件.pptx
- 第六单元小小歌唱家 老爷爷赶鹅(课件)人教版(简谱)2025音乐一年级下册.pptx
- 新疆一体化论文学前教育本科关于巩留县第七幼儿园的实践报告社会实践报告.pdf
- 第六单元 生活中的音乐小小歌唱家 老爷爷赶鹅(简谱)课件 2025人教版音乐一年级下册.pptx
- 第六单元 生活中的音乐音乐万花筒 我的每日音乐(五线谱)课件 2025人教版音乐一年级下册.pptx
最近下载
- DB13(J)T176-2015 市政工程资料管理规程.docx
- 初中信息技术(信息科技)计算机网络知识题库200题含答案解析(精选5份).docx
- 廉政档案管理办法.doc VIP
- 2025广西公需科目培训考试答案(90分)一区两地一园一通道建设人工智能时代的机遇与挑战.docx VIP
- 沼气工程课件.pptx VIP
- 基坑工程技术标准DG TJ08-61-2018上海(1).pdf
- 2025全国必威体育官网网址教育线上培训考试试题库及参考答案.pptx
- 津津有味·读经典Level2《罗宾汉》中英文和答案.pdf
- 《沟通的方法》读书笔记.pdf
- 2025年空调系统改造可研报告 .pdf VIP
文档评论(0)