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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025分割房产离婚协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

1.2协议双方身份证号码

1.3协议双方联系方式

2.离婚原因及意愿

2.1离婚原因

2.2双方离婚意愿

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产购买时间

3.5房产购买价格

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

5.房产分割后的产权归属

5.1房产产权归属

5.2房产抵押情况

6.房产分割后的税费承担

6.1税费承担比例

6.2税费承担方式

7.房产分割后的居住权

7.1居住权归属

7.2居住时间

8.房产分割后的维修责任

8.1维修责任归属

8.2维修费用承担

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理责任

9.2物业费用承担

10.房产分割后的子女抚养

10.1子女抚养权归属

10.2子女抚养费用承担

11.房产分割后的债务处理

11.1债务清偿责任

11.2债务承担方式

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。

1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119800101；乙方身份证号码：11010119830102。

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

2.离婚原因及意愿

2.1离婚原因：因夫妻双方性格不合、沟通困难，导致感情破裂，经双方充分协商，一致同意离婚。

2.2双方离婚意愿：甲乙双方均表示自愿离婚，不存在任何强迫或欺诈行为。

3.房产基本情况

3.1房产地址：北京市朝阳区路号。

3.2房产产权证号：京房权证字第号。

3.3房产面积：150平方米。

3.4房产购买时间：2010年6月1日。

3.5房产购买价格：100万元。

4.房产分割方式

4.1房产分割比例：甲方获得房产50%的产权，乙方获得房产50%的产权。

4.2房产分割方式：双方同意按照房产市场评估价进行分割，甲方支付乙方50%的房产价值。

5.房产分割后的产权归属

5.1房产产权归属：甲方拥有房产50%的产权，乙方拥有房产50%的产权。

5.2房产抵押情况：双方确认，房产目前无抵押情况。

6.房产分割后的税费承担

6.1税费承担比例：双方同意按照房产分割比例承担税费，各自承担50%的税费。

6.2税费承担方式：双方应于房产分割后30日内，各自向税务机关缴纳应承担的税费。

7.房产分割后的居住权

7.1居住权归属：双方同意，在房产分割前，双方均有权继续居住在房产内，分割后各自享有居住权。

7.2居住时间：甲方享有房产居住权至2025年12月31日，乙方享有房产居住权至2026年12月31日。

8.房产分割后的维修责任

8.1维修责任归属：房产分割后，甲方负责甲方拥有产权部分的维修责任，乙方负责乙方拥有产权部分的维修责任。

8.2维修费用承担：维修费用按照实际发生计算，由负责维修的一方承担，但若维修原因系另一方责任造成，则由责任方承担维修费用。

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理责任：双方均应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

9.2物业费用承担：物业管理费用按照房产分割比例分担，各自承担50%的物业管理费。

10.房产分割后的子女抚养

10.1子女抚养权归属：双方同意子女的抚养权归甲方，乙方每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。

10.2子女抚养费用承担：子女的医疗保险、教育费用及其他相关费用，双方根据实际情况合理分担。

11.房产分割后的债务处理

11.1债务清偿责任：双方确认，在婚姻关系存续期间