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农村个人土地买卖合同（商业用地）8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXXXX的商业用地事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXXXX，四至界限清楚，总面积为XX平方米（具体面积以土地使用权证登记为准）。该土地用途为商业用地，已取得土地使用权证，证书编号为XXXXXX。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：甲方同意将其位于XXXXXX的商业用地以每平方米XX元的价格转让给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。付款方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX银行；账户名称：XXXXXX；账号：XXXXXX。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方全额土地转让款后X个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为：土地表面平整，无任何障碍物。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。乙方应在合同签订后X个月内完成手续办理，确保土地合法过户至乙方名下。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷和债务。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决并承担相应法律责任。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要协助和配合。

3.乙方应按时支付土地转让款，并确保款项来源合法。乙方在支付款项后，应及时向甲方提供付款凭证以便核对和确认。

4.乙方在完成土地使用权变更登记后，应合理合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付土地或土地权属存在纠纷的，应按土地转让总价的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付土地转让款或擅自改变土地用途的，应按土地转让总价的X%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：[XX省XX市XX县XX镇XX村]，身份证号码：[XXXXXX]。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：[XX省XX市XX县XX镇XX村]，身份证号码：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商业用地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的一块商业用地，该土地面积为XX平方米，四至界限清晰，无任何纠纷。甲方已取得该土地的合法使用权，并已办理相关土地使用手续。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意将该土地以人民币XX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起X个工作日内，将土地购买款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，需出具相关收款证明。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到乙方全额土地购买款后，需在X个工作日内将该土地交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.手续办理：甲方需协助乙方办理该土地的相关过户手续，包括土地使用权变更登记等。乙方需配合甲方提供相关材料，确保手续办理顺利完成。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全额土地购买款后，未按时交付土地或未协助乙方办理相关手续，甲方需承