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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土地及房屋转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.转让土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.转让房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.转让价格及支付方式

4.1转让总价

4.2支付方式

4.3付款期限

5.合同履行及交付

5.1土地交付

5.2房屋交付

5.3交付时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1转让税费承担

10.2附属设施及设备

10.3附属土地及房屋使用

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2房屋权属证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同附件清单

14.1附件一：土地权属证明文件

14.2附件二：房屋权属证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：_______

1.1.2出让方法定代表人：_______

1.1.3出让方住所：_______

1.1.4出让方联系电话：_______

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：_______

1.2.2受让方法定代表人：_______

1.2.3受让方住所：_______

1.2.4受让方联系电话：_______

2.转让土地基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______（平方米）

2.3土地用途：_______

2.4土地权属：_______（详细权属证明文件编号）

3.转让房屋基本情况

3.1房屋位置：_______

3.2房屋面积：_______（平方米）

3.3房屋结构：_______

3.4房屋权属：_______（详细权属证明文件编号）

4.转让价格及支付方式

4.1转让总价：_______（人民币元）

4.2支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）

4.3付款期限：_______（具体付款日期）

5.合同履行及交付

5.1土地交付

5.1.1土地交付日期：_______

5.1.2土地交付方式：_______

5.2房屋交付

5.2.1房屋交付日期：_______

5.2.2房屋交付方式：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额：_______（人民币元）

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件：_______

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出让方未按约定时间交付土地或房屋；

7.1.2受让方未按约定时间支付转让款；

7.1.3出让方或受让方违反合同约定，导致合同无法履行；

7.2违约责任承担

7.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为_______（人民币元）；

7.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为_______（人民币元）；

7.2.3双方均违约，各自承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会

8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并经出让方提供必要的权属证明文件；

9.1.2合同签订后，受让方按照约定支付首期款；

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1转让税费承担

10.1.1土地及房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定，由_