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合伙经营土地协议书范本

一、协议概述

本合伙经营土地协议书以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在土地合伙经营过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够和谐、稳定地推进项目实施。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

二、合伙土地基本情况

1.土地位置：位于____市____区____街道，土地面积____平方米，土地编号为____。

2.土地性质：____（国有建设用地、集体建设用地等）。

3.土地使用权：甲方拥有该地块的土地使用权，乙方作为合伙人参与土地合伙经营。

4.土地用途：____（住宅、商业、工业、仓储等）。

三、合伙经营原则

1.公平互利：双方在合伙经营过程中，应本着公平、互利的原则，共同分担风险和收益。

2.诚信合作：双方应遵守法律法规，诚实守信，履行各自义务。

3.独立决策：在合伙经营过程中，双方应独立行使决策权，对各自承担的职责负责。

4.信息共享：双方应定期互通信息，共同维护土地合伙经营项目的顺利进行。

四、合伙经营内容

1.土地开发：甲方负责土地的平整、基础设施建设等工作，乙方提供资金支持。

2.项目建设：双方共同参与项目建设，包括项目规划、设计、施工等环节。

3.项目运营：项目建成后，双方共同负责项目的运营管理，确保项目收益。

4.收益分配：项目收益按照双方约定的比例进行分配。

五、合伙经营期限

1.本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

2.合伙经营期限届满后，如双方同意继续合作，应在本协议期满前____个月签订续签协议。

六、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）享有土地使用权；

（2）负责土地开发、基础设施建设等工作；

（3）参与项目建设、运营管理；

（4）承担项目建设、运营过程中的风险；

（5）按照约定比例分配项目收益。

2.乙方权利与义务：

（1）提供资金支持；

（2）参与项目建设、运营管理；

（3）按照约定比例分配项目收益；

（4）协助甲方完成土地开发、基础设施建设等工作。

七、争议解决

1.双方在合伙经营过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（或授权代表）签字：____

日期：____年____月____日

九、协议的变更与解除

1.协议的变更：在本协议有效期内，任何一方需要变更协议内容的，应当以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后，原协议内容相应变更。

2.协议的解除：出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）本协议约定的其他解除条件成立。

协议解除后，双方应立即停止一切合作行为，并按照本协议约定处理未完成事项。

十、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致合伙经营受损的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按时完成土地开发、基础设施建设等工作的，应向乙方支付违约金，违约金按未完成部分合同金额的____%计算。

3.乙方未按时提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供资金部分合同金额的____%计算。

十一、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权解除本协议。

十二、通知与送达

1.任何一方按照本协议发出的通知，应以书面形式通过挂号信或快递送达对方指定地址。

2.通知自交付邮局或快递公司之日起视为送达。

十三、协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。

十四、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.项目可行性研究报告；

4.其他与本协议相关的文件。

十五、争议解决与适用法律

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、协议的签署

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（或授权代表）签字：__