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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025业委会物业管理委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
4.2物业管理服务项目标准
4.3物业管理服务时间标准
5.物业管理人员的配备及职责
5.1物业管理人员配备要求
5.2物业管理人员职责
5.3物业管理人员培训
6.物业管理合同的签订与解除
6.1合同签订
6.2合同解除
6.3合同解除条件
7.物业管理争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决费用
8.物业管理档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理要求
8.3档案查询与使用
9.物业管理设施设备维护
9.1设施设备维护要求
9.2设施设备维护计划
9.3设施设备维护费用
10.物业管理费用结算
10.1费用结算时间
10.2费用结算方式
10.3费用结算争议解决
11.物业管理信息公开
11.1信息公开范围
11.2信息公开方式
11.3信息公开时间
12.物业管理服务质量监督
12.1质量监督方式
12.2质量监督程序
12.3质量监督结果处理
13.合同附件
13.1合同附件一：物业管理服务协议
13.2合同附件二：物业管理服务收费标准
13.3合同附件三：物业管理人员配备表
13.4合同附件四：物业管理费用结算表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系电话：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系电话：________________
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
乙方负责甲方所拥有的位于__________________区域的物业管理。
2.2物业管理内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维修与管理；
（3）小区公共安全防范；
（4）小区公共秩序维护；
（5）其他物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费用标准
（1）住宅物业：每平方米建筑面积每月________________元；
（2）非住宅物业：每平方米建筑面积每月________________元。
3.2物业管理费用支付方式
物业管理费用应于每月________________日前支付，支付方式为________________。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用调整机制如下：
（1）根据物价部门的规定进行调整；
（2）根据物业管理服务成本、物价水平和服务质量的变化进行调整。
第四条物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
（1）公共区域清洁：每日________________；
（2）公共设施维修：接到报修后________________小时内响应；
（3）公共安全防范：24小时巡逻；
（4）公共秩序维护：及时处理各类投诉和纠纷。
4.2物业管理服务项目标准
（1）小区绿化：保持绿化带整洁，植物生长状况良好；
（2）公共设施：保持设施完好，及时维修；
（3）公共安全：确保小区安全，防止盗窃、火灾等事故发生；
（4）公共秩序：维护小区秩序，保障业主权益。
4.3物业管理服务时间标准
乙方提供物业管理服务时间为每日________________，节假日及特殊情况除外。
第五条物业管理人员的配备及职责
5.1物业管理人员配备要求
乙方应按照甲方要求配备符合资质的物业管理服务人员。
5.2物业管理人员职责
（1）负责小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）负责小区公共设施的维修与管理；
（3）负责小区公共安全防范；
（4）负责小区公共秩序维护；
（5）负责其他物业管理服务工作。
5.3物业管理人员培训
乙方应定期对物业管理服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。
第六条物业管理合同的签订与解除
6.1
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