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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人房屋转让合同协议书范本大全
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2房屋基本信息
1.3转让价格及支付方式
2.房屋产权
2.1房屋所有权
2.2房屋权属证明
2.3房屋产权登记
3.房屋现状
3.1房屋现状描述
3.2房屋配套设施
3.3房屋附属设施
4.转让条件
4.1转让原因
4.2转让条件约定
4.3不可抗力条款
5.转让费用
5.1转让税费
5.2其他费用
5.3费用支付方式
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋交付流程
7.房屋使用
7.1房屋用途
7.2房屋租赁
7.3房屋维修
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效地点
12.合同附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋现状照片
12.3其他附件
13.合同签订日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
地址：_______
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
地址：_______
1.2房屋基本信息
房屋坐落：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋结构：_______
房屋建成年代：_______
1.3转让价格及支付方式
房屋转让总价款：_______元人民币
支付方式：_______
首付款：_______元人民币，支付日期：_______
尾款支付方式：_______
2.房屋产权
2.1房屋所有权
卖方保证所转让房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，卖方拥有完全的房屋所有权。
2.2房屋权属证明
卖方需提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3房屋产权登记
卖方应在合同签订之日起_______日内，将房屋产权过户至买方名下，并办理相关产权登记手续。
3.房屋现状
3.1房屋现状描述
房屋现状为：_______
3.2房屋配套设施
房屋配套设施包括：_______
3.3房屋附属设施
房屋附属设施包括：_______
4.转让条件
4.1转让原因
卖方因_______原因，愿意将房屋转让给买方。
4.2转让条件约定
（1）买方在合同签订之日起_______日内支付首付款；
（2）卖方在合同签订之日起_______日内将房屋产权过户至买方名下；
（3）买方在合同签订之日起_______日内支付尾款。
4.3不可抗力条款
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。
5.转让费用
5.1转让税费
卖方承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
5.2其他费用
双方同意，除税费外，其他费用由买方承担。
5.3费用支付方式
转让费用支付方式：_______
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
卖方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
（1）房屋产权过户至买方名下；
（2）房屋无任何权属纠纷；
（3）房屋现状与合同约定相符。
6.3房屋交付流程
（1）卖方将房屋产权过户至买方名下；
（2）买方支付尾款；
（3）卖方将房屋交付给买方。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续；
（2）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（3）买方未按合同约定时间支付款项；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按时办理产权过户的，应向买方支付_______元人民币的违约金；
（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______元人民币的违约金；
（3）买方未按时支付款项的，应向卖方支付_______元人民币的违约金；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
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