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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025北京房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.合同解除及终止

7.1解除情形

7.2解除程序

7.3终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3变更程序

10.合同附件

10.1附件一：房产信息确认表

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除及终止后的处理

11.1解除后的处理

11.2终止后的处理

12.合同解除及终止后的权利义务

12.1权利义务

12.2返还

12.3约定事项

13.合同附件及其他

13.1附件一：房产信息确认表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及其他

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

14.4其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方信息

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2买受方信息

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二条房产基本信息

2.1房产地址

具体地址：__________

所在区域：__________

2.2房产面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房产产权

产权证号：__________

产权性质：__________

2.4房产用途

房屋用途：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：__________元整

3.2付款方式

1.买受方应在合同签订后__________日内支付定金__________元；

2.余款__________元，买受方应在__________日内支付；

3.付款方式为__________（银行转账、现金等）。

3.3付款时间

定金支付时间：__________

余款支付时间：__________

第四条房产过户及税费

4.1过户手续

1.出售方应协助买受方办理房产过户手续；

2.买受方应在支付全部房款后__________日内完成房产过户手续。

4.2税费承担

1.所有关税、费由__________方承担；

2.具体税费明细及计算方式详见附件。

4.3税费支付

1.税费支付时间：__________；

2.税费支付方式：__________。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间：__________

5.2验收标准

1.房屋结构安全，无重大质量问题；

2.水电设施正常，无漏电、漏水现象；

3.房屋内设施齐全，符合合同约定。

5.3验收流程

1.买受方应在交付时间前__________日内通知出售方；

2.出售方应确保房屋符合验收标准；

3.双方共同进行房屋验收，并签署验收报告。

第六条合同违约责任

6.1违约情形

1.出售方未按合同约定时间交付房产；

2.买受方未按合同约定时间支付房款；

3.双方未按合同约定办理房产过户手续；

4.违反合同约定的其他情形。

6.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金__________元；

2.给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

6.3违约处理

1.双方应友好协商解决违约问题；

2.协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

第七条合同解除及终止

7.1解除情形

1.双方协商一致解除合同；

2.出售方未按合同约定交付房产，买受方解除合同；

3.买受方未按合同约定支付房款，出售方解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.违反合同约定的其他情形。

7.2解除程序

1.一方提出解除合同，应书面通知对方；

2.双方应在接到解除通知后__