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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房交易协议样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产产权及权利状态

2.1房产产权清晰证明

2.2房产权利状态说明

2.3房产是否存在共有、抵押、查封等情况

3.交易条件

3.1交易时间

3.2交房时间

3.3交房条件

3.4交房手续

4.交易款项

4.1交易款项总额

4.2首付款支付时间及方式

4.3尾款支付时间及方式

4.4付款违约责任

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理时间

5.2过户税费承担方

5.3税费具体金额及计算方式

6.附属设施及装修

6.1附属设施清单

6.2装修情况说明

6.3装修遗留问题处理

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人身份证明

13.合同保管

13.1合同保管方

13.2合同保管方式

13.3合同保管期限

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）买方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

（2）卖方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

1.2房产基本信息

（1）房产地址：省市区街道号。

（2）房产证号：X。

（3）房产建筑面积：平方米。

（4）房产用途：住宅。

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币万元整。

（2）支付方式：买方应在合同签订后日内支付首付款人民币万元整，剩余款项在办理过户手续后日内支付完毕。

2.房产产权及权利状态

2.1房产产权清晰证明

卖方保证所售房产产权清晰，无任何争议，并已取得房产证。

2.2房产权利状态说明

房产目前不存在共有、抵押、查封等情况。

2.3房产是否存在共有、抵押、查封等情况

经卖方确认，房产不存在共有、抵押、查封等情况。

3.交易条件

3.1交易时间

本合同签订后，双方应在日内完成交易。

3.2交房时间

卖方应在办理完过户手续后日内将房产交付买方。

3.3交房条件

房产交付时，应保持原状，无损坏，且附属设施齐全。

3.4交房手续

交房时，双方应共同办理交接手续，包括但不限于房产证过户、物业交割等。

4.交易款项

4.1交易款项总额

本合同交易款项总额为人民币万元整。

4.2首付款支付时间及方式

买方应在合同签订后日内支付首付款人民币万元整，支付方式为银行转账。

4.3尾款支付时间及方式

尾款在办理完过户手续后日内支付，支付方式为银行转账。

4.4付款违约责任

若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理时间

双方应在合同签订后日内共同办理房产过户手续。

5.2过户税费承担方

本合同涉及的过户税费由买方承担。

5.3税费具体金额及计算方式

房产过户税费按国家相关政策规定计算，具体金额以税务部门核定的金额为准。

6.附属设施及装修

6.1附属设施