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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房交房协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的

2.交房条件

2.1交房时间

2.2交房地点

2.3交房方式

2.4交房手续

3.交房标准

3.1房屋结构安全

3.2供水供电情况

3.3供暖情况

3.4电梯、消防设施等配套设施

4.交房费用

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算方式

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同生效条件

8.3合同变更与解除

8.4合同解除条件

8.5合同终止条件

9.合同解除与终止后的处理

9.1房屋返还

9.2费用结算

9.3争议处理

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3房屋买卖合同

10.4其他相关文件

11.合同解除与终止后的处理

11.1房屋返还

11.2费用结算

11.3争议处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除方式

13.3合同解除通知

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止方式

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____地址签订。

1.4合同标的

本合同标的为位于____市____区____地址的房屋，房屋所有权证号为____。

第二条交房条件

2.1交房时间

甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.2交房地点

房屋交付地点为房屋实际所在地址。

2.3交房方式

甲方应确保房屋交付时具备居住条件，包括但不限于房屋结构安全、供水供电正常、供暖设施完善等。

2.4交房手续

甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋产权证过户、物业交费等。

第三条交房标准

3.1房屋结构安全

房屋应满足国家房屋结构安全标准，无重大安全隐患。

3.2供水供电情况

房屋应具备正常的供水供电设施，供水供电稳定可靠。

3.3供暖情况

房屋应具备供暖设施，供暖期间供暖效果达到国家标准。

3.4电梯、消防设施等配套设施

房屋内应配备符合国家标准的电梯、消防设施等配套设施。

第四条交房费用

4.1房屋总价

本合同房屋总价为人民币____元整。

4.2付款方式

乙方应分阶段支付房屋总价，具体付款方式如下：

首付款：合同签订之日起____日内，支付房屋总价____%；

尾款：房屋交付完毕后____日内，支付房屋总价____%。

4.3付款时间

具体付款时间详见第四条第4.2款。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应按每日____%向甲方支付逾期付款违约金。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____元整。

5.2保证金缴纳方式

乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方缴纳履约保证金。

5.3保证金退还条件

1）合同履行完毕，乙方按约定支付全部款项；

2）合同解除或终止，双方无争议；

5.4保证金退还时间

甲方应在合同履行完毕或解除/终止后____日内，退还乙方履约保证金。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

1）乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金；

2）乙方未按时办理房屋交接手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2卖方违约责任

1）甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2）甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3违约金的计算方式

违约金按逾期天数或违约事实，以房屋总价的一定比例计算。

6.4违约金支付方式

违约金应按约定时间支付，逾期支付违约金，按每日____%向对方支付逾期违约金。

第