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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025合同范本之房屋独家代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋租赁信息

3.代理服务内容

3.1独家代理权

3.2房屋推广与宣传

3.3看房服务

3.4谈判与签约

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2支付时间及方式

4.3代理费用退还

5.代理期限及终止

5.1代理期限

5.2代理终止条件

5.3代理终止通知

6.信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址范围

6.3违约责任

7.房屋成交及佣金

7.1房屋成交条件

7.2佣金计算方式

7.3佣金支付时间及方式

8.法律责任

8.1违约责任

8.2不可抗力

8.3争议解决

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1房屋信息清单

10.2其他相关文件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1争议处理

13.2争议解决方式

13.3其他补充条款

14.合同附件清单

14.1房屋信息清单

14.2代理费用标准表

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的独家代理关系，明确双方的权利和义务，确保房屋的顺利销售。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋成交或本合同约定的期限届满之日止。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]，房屋类型为[具体类型]，房屋用途为[具体用途]。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋租赁信息

如房屋存在租赁关系，甲方应向乙方提供租赁合同及租赁双方的身份证明。

第三条代理服务内容

3.1独家代理权

乙方在本合同约定的期限内，享有对房屋的独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将独家代理权转让给第三方。

3.2房屋推广与宣传

乙方应在本合同约定的期限内，通过多种渠道对房屋进行推广与宣传，包括但不限于网络平台、户外广告、传单派发等。

3.3看房服务

乙方应提供看房服务，包括但不限于安排看房时间、引导看房客人参观房屋等。

3.4谈判与签约

乙方应协助甲方与有意向购买房屋的客人进行谈判，并促成双方签订房屋买卖合同。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

乙方代理费用为房屋成交价的[具体比例]%，但最低不少于[具体金额]元。

4.2支付时间及方式

房屋成交后，甲方应在[具体时间]内向乙方支付代理费用，支付方式为[具体方式]。

4.3代理费用退还

如因乙方原因导致房屋未能成交，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。

第五条代理期限及终止

5.1代理期限

本合同约定的代理期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

5.2代理终止条件

（1）房屋成交；

（2）本合同约定的期限届满；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

5.3代理终止通知

任何一方欲终止本合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。

第六条信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及涉及房屋的任何信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址范围

必威体育官网网址范围包括但不限于房屋信息、代理费用、双方协商内容等。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第八条房屋成交及佣金

8.1房屋成交条件

（1）买方具备购房资格；

（2）买方支付首付款；

（3）买卖双方签订房屋买卖合同；

（4）办理房屋过户手续。

8.2佣金计算方式

佣金按房屋成交价的[具体比例]%计算，具体金额以实际成交价为准。

8.3佣金支付时间及方式

佣金应在房屋买卖合同签订后[具体时间]内支付，支付方式为[具体方式]。

第九条法律责任

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，