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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住宅房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4房租押金

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费

7.2水电费

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方联系人：_________

出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方联系人：_________

承租方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：_________

房屋所在区域：_________

房屋具体位置：_________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________

房屋层数：_________层

房屋户型：_________

2.4房屋装修情况

房屋装修状况：_________

房屋装修材料：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_________

4.3预付租金

承租方应在签订本合同时一次性支付_________个月的租金作为预付租金。

4.4房租押金

承租方应在签订本合同时支付_________元作为房租押金，租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，押金无息退还。

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。

5.2禁止事项

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得在房屋内饲养宠物；

（5）不得在房屋内进行噪音扰民活动。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

（1）房屋主体结构及设施的正常使用；

（2）房屋公共区域的维修；

（3）房屋内设施的维修。

6.2承租方维修责任

（1）房屋内设施的清洁；

（2）房屋内设施的保养；

（3）房屋内设施的更换。

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费

物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。

7.2水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在_________日内仍未纠正违约行为；

（2）房屋被依法查封、扣押或征收；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，签订书面解除合同协议。

8.2违约责任

（1）出租方违约责任：

a.出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付_________倍的违约金；

b.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付_________倍的违约金。

（2）承租方违约责任：

a.承租方逾期支付租金，应向出租方支付_________倍的滞纳金；

b.承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_________倍的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争