附件1-1：投资项目房建类“并联审批”流程图（含PPP项目中相关单项工程）.ppt

投资项目房建类“并联审批”流程图（含PPP项目中相关单项工程）项目提出或项目建议书项目立项阶段方案设计和可研阶段初步设计和概算阶段建设项目环境影响文件审批（区农林水务环保局）（报告书：受理申请后10天

或报告表：受理申请后10天或登记表：受理申请后5天）河道管理范围内工程建设方案审批（区农林水务环保局10天）注1：本流程充分考虑并联操作，对传统流程进行了优化和简化，并缩短了审批时间；对于现行法律、法规和文件规定需办理的其他手续，应在规定时限内补齐。注2：本流程适用于合作区政府投资房建类项目（含PPP项目中相关单项工程），但PPP项目自身的审批流程按财政部门有关规定执行，不适用本流程。注3：实线框内审批事项为所有项目必须报批的事项，虚线框内审批事项为部分项目需要报批的事项。注4：由合作区相关部门负责审批的事项，其审批时间已予标注；由深圳、汕尾相关部门审批的事项，其审批时间以有关部门对外公布的为准；所指天均为工作日。注5：审批时间均不计报区管委会或上级审批时间、专业技术性评审工作时间及公示时间。注6：图灰色底图部分不走合作区审批系统，凡是涉及到灰色底图部分的事项，将灰色部分材料信息作为事项的前置条件申请材料信息。选址意见/用地预审意见（区发展规划国土局10天）建设用地批准/建设用地规划许可（含用地方案图）（区发展规划国土局10天）大中型建设工程初步设计审查（区发展规划国土局会同项目行业主管部门10天）项目立项（区发展规划国土局5天）可行性研究报告批复(区发展规划国土局和项目行业主管部门5天）建设工程前期工作招标备案(深圳住建局、区城建管理局10天）涉及林地、海域、河道、航道、机场范围的，还需报相关部门批准应建人防工程报建审核（方案报建阶段）（区城建管理局5天注：仅限民用建筑）水土保持方案编制审批(区农林水务环保局）（报告书10天或报告表5天）建设工程设计方案核查（区发展规划国土局会同项目行业主管部门10天）概算审批（区发展规划国土局5天）年度计划外的项目报区管委会审定固定资产投资项目节能审查（区发展规划国土局5天注：仅限以审批或核准形式立项的项目）建设工程规划许可（区发展规划国土局5天）建设工程施工许可（含合同备案）(区城建管理局5天）监理招标备案（深圳住建局、区城建管理局5天）施工招标备案（深圳住建局、区城建管理局5天）建筑工程消防设计核准或备案（汕尾消防局10天）防雷装置施工图设计审核（汕尾气象局）开工验线测绘（区发展规划国土局5天）城市道路、公共用地挖掘许可或临时占用许可，占用城市绿地、树木砍伐及迁移审批（区城建管理局10天）工程变更备案（区公共建设中心，区审计监督中心5天）改装、拆除或者迁移城市公共供水设施审批（区农林水务环保局10天）迁移、损坏水利工程设施审批（汕尾水务局）土建验收（含人防、燃气、建筑节能等专项验收）（汕尾质安监督站10天）城建档案验收（区统计信息中心10天）建设项目竣工环境保护验收（区农林水务环保局10天）消防验收或备案（汕尾消防局）特种设备验收（汕尾质监局）防雷设施验收（汕尾气象局）建设工程规划验收(含竣工验线）（区发展规划国土局10天）供电验收（汕尾供电局）结算审计（区审计监督中心）财务决算（区财政局）施工图设计和预算阶段施工阶段结算和决算阶段竣工验收阶段应建人防工程报建审核（施工图设计阶段，仅限自建项目）（区城建管理局5天）地下管线查询和档案信息报建登记（区统计信息中心5天）建设工程竣工验收备案（区城建管理局3天）质量安全注册报监(汕尾质安监督站5天）预算（标底）审计或预算执行情况审计（区审计监督中心）社会稳定风险评估报告(以区管委会名义出具，区发展规划国土局负责10天注：仅限重大项目）洪水影响评价报告审批(汕尾水务局注：仅限洪泛区、蓄滞洪区内建设的非防洪建设项目）地质灾害危险性评估报告备案（汕尾国土局注：仅限地质灾害易发区）投资项目房建类序号所属部门事项名称1财政局财务决算2城市建设和管理局建设工程前