门面商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商铺租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺的房屋结构安全、设施齐全，符合租赁使用要求。

乙方在使用过程中应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成装修并开始营业。

2.交房地点

甲方将商铺交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。

甲方应保证商铺的房屋结构安全、设施齐全，并及时维修。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应按时支付租金，并保持商铺的完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，但不得改变商铺的结构和用途。

有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方搬离。

义务：

在租赁期限内保持商铺的完好，及时维修商铺的设施。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有商铺的使用权，但需遵守甲方规定的使用规则。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺的使用规则，不得从事违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间的商铺维护，包括但不限于日常清洁、设施保养等。

甲方负责商铺的大修和公共设施的维护。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行商铺管理。

甲方应定期对商铺进行巡查，确保租赁秩序和安全。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

甲方应在租赁期满后______个工作日内收回商铺，并协助乙方搬离。

2.续租

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日与甲方协商续租事宜。

续租条件由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏商铺或设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。

2.解除

除本合同约定解除条件外，双方协商一致可解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

不可抗力事件发生期间，双方应互相通知并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.