门面商铺租赁合同二零二五年.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商铺租赁合同二零二五年

甲方(出租方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(承租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______,位于______(详细地址)。

商铺面积:______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺的房屋结构安全、设施齐全,符合租赁使用要求。

乙方在使用过程中应保持商铺的完好,不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元,共计______元。

租金支付方式:______(如银行转账、现金等)。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成装修并开始营业。

2.交房地点

甲方将商铺交付至______(详细地址)。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方进行监督检查,确保乙方遵守租赁合同的规定。

甲方应保证商铺的房屋结构安全、设施齐全,并及时维修。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应按时支付租金,并保持商铺的完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用,但不得改变商铺的结构和用途。

有权在租赁期满后收回商铺,并要求乙方搬离。

义务:

在租赁期限内保持商铺的完好,及时维修商铺的设施。

为乙方提供必要的物业管理服务,确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利:

在租赁期限内享有商铺的使用权,但需遵守甲方规定的使用规则。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离。

义务:

按时支付租金,并保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺的使用规则,不得从事违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间的商铺维护,包括但不限于日常清洁、设施保养等。

甲方负责商铺的大修和公共设施的维护。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,并配合甲方进行商铺管理。

甲方应定期对商铺进行巡查,确保租赁秩序和安全。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后,如乙方无续租意向,应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

甲方应在租赁期满后______个工作日内收回商铺,并协助乙方搬离。

2.续租

如乙方有意续租,应在租赁期满前______个工作日与甲方协商续租事宜。

续租条件由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺,每逾期一天,应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同,应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏商铺或设施,应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分,具有与本合同同等法律效力。

2.解除

除本合同约定解除条件外,双方协商一致可解除本合同。

若一方严重违约,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。

2.责任免除

不可抗力事件发生期间,双方应互相通知并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力减少损失。

若不可抗力事件持续超过______天,双方应协商解决合同履行问题,如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。

2.

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