二零二五版投资房地产协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版投资房地产协议

甲方（投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、投资房地产描述

1.房地产项目信息

项目名称为______，位于______（详细地址）。

项目规模为______（如建筑面积、占地面积等）。

甲方对项目的投资金额为______元。

2.投资回报要求

乙方承诺在项目建成后，甲方将获得______%的投资回报率。

投资回报的具体形式为______（如租金收入、股份分红等）。

乙方保证在项目达到预定收益条件后，按约定时间向甲方支付投资回报。

二、投资金额与支付方式

1.投资金额

甲方投资金额为______元，分为______期支付。

每期支付金额为______元，具体支付时间及方式由双方另行约定。

2.支付方式

甲方将通过银行转账方式向乙方支付投资款项。

首期付款在合同签订后______个工作日内支付，后续付款时间及方式按照双方约定执行。

三、项目进度与交付

1.项目进度

乙方承诺在合同签订后______个月内完成项目设计。

在设计完成后______个月内开始施工，预计______个月内完成项目建设。

乙方应按照约定的时间节点向甲方提供项目进度报告。

2.项目交付

项目竣工后，乙方应组织验收，并将验收合格的项目交付甲方使用。

甲方在收到验收合格通知书后______个工作日内办理产权过户手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定时间完成项目设计或施工，应向甲方支付______%的违约金。

若甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付______%的违约金。

双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的房地产项目进行监督，确保项目符合约定的质量和标准。

有权在项目开发过程中提出合理化建议，并要求乙方予以考虑。

义务：

按照合同约定的时间和金额向乙方支付投资款项。

遵守合同约定的投资用途，不得擅自改变投资方向。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定进行房地产项目的开发建设。

有权在项目开发过程中获得甲方提供的投资款项。

义务：

按照合同约定的时间完成房地产项目的开发建设。

确保项目符合国家相关法律法规和建设标准。

六、项目验收与交付

1.验收方式

甲方应在项目竣工后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应提供必要的验收文件和资料，包括但不限于施工图纸、质量检测报告等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目完成并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变投资方向，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按合同约定保证项目质量，应负责修复缺陷，并按照合同总价的___