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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房认购合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人名称及地址

1.2买受人名称及地址

1.3合同签订时间及地点

2.商品房基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋户型及结构

2.3房屋用途及规划用途

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格及付款金额

3.2付款时间及期限

3.3付款方式及手续费

4.认购定金及违约责任

4.1认购定金金额

4.2定金支付时间及方式

4.3定金退还条件及方式

4.4违约责任及赔偿

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收不合格的处理及赔偿

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间及条件

6.2产权登记手续及费用

6.3产权登记时间及方式

7.交房前后的物业管理

7.1物业管理公司名称及服务内容

7.2物业管理费收取标准及方式

7.3交房前后的物业管理责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件及程序

8.2合同终止条件及后果

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用及管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3附件及补充条款

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋配套设施清单

12.3其他相关证明文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人名称：[出卖人全称]

1.2出卖人地址：[出卖人详细地址]

1.3买受人名称：[买受人全称]

1.4买受人地址：[买受人详细地址]

1.5合同签订时间：[合同签订年月日]

1.6合同签订地点：[合同签订具体地点]

2.商品房基本信息

2.1房屋位置：[具体小区名称及楼栋号]

2.2房屋面积：[房屋建筑面积及使用面积]

2.3房屋户型：[具体户型描述，如：三室两厅一卫]

2.4房屋结构：[房屋建筑结构类型，如：框架结构]

2.5房屋用途：[房屋使用性质，如：住宅]

2.6规划用途：[房屋规划用途，如：住宅用地]

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格：[房屋认购价格]

3.2付款金额：[总付款金额]

3.3付款时间及期限：

3.3.1首付款：[首付款金额]于合同签订之日起[天数]内支付；

3.3.2尾款：[尾款金额]于房屋交付前[天数]内支付；

3.4付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]

3.5手续费：[如有，列明手续费金额及支付方式]

4.认购定金及违约责任

4.1认购定金：[定金金额]

4.2定金支付时间及方式：[具体支付时间及方式]

4.3定金退还条件及方式：

4.3.1在合同解除或终止的情况下，定金全额退还；

4.3.2在买受人违约的情况下，定金不予退还；

4.4违约责任及赔偿：

4.4.1出卖人违约：[具体违约责任及赔偿金额]；

4.4.2买受人违约：[具体违约责任及赔偿金额]。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[具体交付日期]

5.2房屋交付条件：[房屋交付时需满足的条件，如：房屋结构安全、设施齐全等]

5.3房屋验收标准及流程：[房屋验收的标准及流程]

5.4验收不合格的处理及赔偿：[房屋验收不合格时的处理措施及赔偿标准]

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间：[产权转移的具体时间]

6.2产权登记手续及费用：[产权登记所需手续及费用]

6.3产权登记时间及方式：[产权登记的具体时间及方式]

7.交房前后的物业管理

7.1物业管理公司名称：[物业管理公司全称]

7.2物业管理服务内容：[物业管理服务内容清单]

7.3物业管理费收取标准及方式：[物业管理费收费标准及支付方式]

7.4交房前后的物业管理责任：[交房前后物业管理责任的划分及承担]

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1买受人违约，出卖人有权解除合同；

8.1.2出卖人违约，买受人有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同约定的终止条件成就