二手房转让协议书9篇.docx

二手房转让协议书9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，且自愿将房屋转让给乙方，乙方也自愿购买该房屋。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.附属设施：___________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）；

（2）在双方办理房屋过户手续后的____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋正式移交给乙方使用。

2.房屋移交时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收交接单。

四、房屋权属及产权过户

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制产权转移的情况。

2.双方应在房屋交付后的____个月内，按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

3.过户所需费用，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未能履行产权过户义务，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或限制产权转移的情况，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款及双倍定金外，还应赔偿乙方的其他损失。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家的法律法规，遵守本地有关房屋买卖的规定。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，有意将其所有房产转让给乙方，且乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件及编号：___________________

5.其他房产基本情况：包括房屋结构、附属设施、周边环境等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节如下：

（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）