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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025别墅建筑承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1设计图纸

3.2施工范围

3.3施工标准

4.工程合同价款

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.工程进度计划

5.1施工阶段划分

5.2阶段性验收

5.3进度调整

6.工程变更及洽商

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3变更通知

7.工程质量管理

7.1质量标准

7.2质量控制措施

7.3质量验收

8.工程安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：05678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：市区路号

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：05679

2.工程概况

2.1工程名称：别墅建筑项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米

2.4工程类型：独立别墅

3.工程内容

3.1设计图纸：甲方提供的全套设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等

3.2施工范围：根据设计图纸要求，完成别墅的土建、装饰、安装等施工工作

3.3施工标准：按照国家现行相关建筑标准和规范执行

4.工程合同价款

4.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2付款方式：

4.2.1预付款：合同签订后10日内，支付合同价款的10%作为预付款

4.2.2进度款：每完成工程量一定比例后，根据实际完成情况进行付款

4.2.3验收款：工程竣工验收合格后，支付合同价款的50%

4.2.4结算款：工程保修期满后，支付合同价款的40%

4.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付

5.工程进度计划

5.1施工阶段划分：

5.1.1土建阶段

5.1.2装饰阶段

5.1.3安装阶段

5.2阶段性验收：

5.2.1土建阶段验收

5.2.2装饰阶段验收

5.2.3安装阶段验收

5.3进度调整：因不可抗力或甲方原因导致工程进度延迟，经双方协商一致后可调整进度计划

6.工程变更及洽商

6.1变更程序：

6.1.1甲方提出变更申请，并说明变更原因

6.1.2双方协商确定变更内容、费用及工期

6.1.3签订变更协议

6.2变更费用：因变更产生的费用由甲方承担

6.3变更通知：变更协议签订后，甲方应将变更内容通知乙方，乙方应在收到通知后3日内确认

7.工程质量管理

7.1质量标准：按照国家现行相关建筑标准和规范执行

7.2质量控制措施：

7.2.1严格执行施工工艺和质量标准

7.2.2定期进行质量检查和验收

7.2.3对不合格工程及时整改

7.3质量验收：

7.3.1阶段性验收：在土建、装饰、安装等阶段完成后，进行阶段性验收

7.3.2竣工验收：工程竣工验收合格后，办理竣工验收手续

8.工程安全生产管理

8.1安全生产责任

8.1.1承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工安全

8.1.2业主方负责施工现场的安全管理，