汽车4S店租赁合同全文2025年.docx

汽车4S店租赁合同全文2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁汽车4S店基本信息

1.1甲方汽车4S店地址：__________

1.2乙方租赁甲方汽车4S店的面积：__________平方米

1.3乙方租赁甲方汽车4S店的期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4乙方租赁甲方汽车4S店的用途：仅用于合法经营汽车销售、维修、零部件供应及汽车相关服务。

二、租金及支付方式

（1）租金单价：人民币（大写）：__________元/平方米/月；

（2）租金总额：人民币（大写）：__________元（大写）：__________元；

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的租金应于每月__日前支付给甲方；

（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证；

（3）乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__%支付滞纳金。

三、租赁期间的权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证乙方在租赁期间对汽车4S店的使用权；

（2）甲方应确保汽车4S店的水、电、网络等基础设施正常使用；

（3）甲方应对乙方在租赁期间因经营活动产生的债务纠纷等承担必要的协助解决义务；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（2）乙方应在租赁期间妥善保管汽车4S店内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（3）乙方不得将汽车4S店转租、转借给第三方，不得改变汽车4S店的用途；

（4）乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等应按甲方要求及时清理。

四、合同的变更、解除和终止

4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

4.3在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.4在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.汽车4S店平面图

4.租金支付凭证

5.租赁合同变更、解除、终止协议

6.违约金支付凭证

7.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用汽车4S店，视为违约。

3.甲方未保证汽车4S店基础设施正常使用，视为违约。

4.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用，视为违约。

5.双方未按约定书面签署合同变更、解除、终止协议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有汽车4S店所有权并出租给乙方使用的当事人。

2.承租方：指乙方，租赁甲方汽车4S店并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。

2.设施设备损坏：如乙方损坏汽车4S店内设施设备，甲方可要求乙方按市价赔偿。

3.合同变更、解除、终止：如双方发生争议，可先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.违约行为：如一方违约，守约方可要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.汽车4S店租赁给乙方使用。

2.乙方按约定支付租金，使用汽车4S店进行经营活动。

3.甲方保证汽车4S店基础设施正常使用，提供必要的协助解决乙方经营活动产生的债务纠纷。

4.双方按约定书面签署合同变更、解除、终止协议。

5.双方在履行合同过程中如