2025上海二手房合同范本模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海二手房合同范本模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋他项权利

2.3房屋抵押情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款及尾款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户程序及费用

5.3过户时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费支付方式

6.3税费承担比例

7.房屋租赁及使用

7.1房屋租赁情况

7.2房屋使用范围

7.3房屋使用限制

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金计算及支付

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件修改

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方当事人信息

1.3.1甲方（卖方）名称：____________________

1.3.2甲方（卖方）地址：____________________

1.3.3甲方（卖方）联系电话：_________________

1.3.4乙方（买方）名称：____________________

1.3.5乙方（买方）地址：____________________

1.3.6乙方（买方）联系电话：_________________

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落地址：____________________

1.4.2房屋所有权证号：____________________

1.4.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4.4房屋用途：____________________

1.4.5房屋权属：____________________

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何争议。

2.2房屋他项权利：房屋上不存在任何他项权利，如租赁、抵押等。

2.3房屋抵押情况：房屋不存在任何抵押情况。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整。

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。

3.3首付款及尾款支付方式：银行转账或现金支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，符合国家房屋交付标准，无质量问题。

4.3验收程序及责任：

4.3.1乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收。

4.3.2甲方应在乙方验收期间提供必要的配合。

4.3.3如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后_______日内予以修复。

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料：

5.1.1房屋所有权证

5.1.2房屋买卖合同

5.1.3买卖双方身份证明

5.1.4其他相关材料

5.2过户程序及费用：

5.2.1甲方负责办理房屋过户手续。

5.2.2过户费用由甲方承担。

5.2.3过户时间为_______年_______月_______日。

5.3过户时间：_______年_______月_______日。

6.房屋税费承担

6.1税费种类及计算：

6.1.1契税：按照国家规定计算。

6.1.2印花税：按照国家规定计算。

6.1.3其他税费：按照国家规定计算。

6.2税费支付方式：由甲方在过户前支付。

6.3税费承担比例：由双方协商确定。

7.房屋租赁及使用

7.1房屋租赁情况：房屋交付后，乙方有权自行使用或出租