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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公室转租合同范本（含物业管理责任）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2定义和解释

2.合同标的

2.1转租办公室的详细信息

2.2物业管理责任的详细说明

3.合同期限

3.1起止日期

3.2合同续签和终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式和时间

4.3滞纳金及违约金条款

5.转租条件

5.1转租申请和审批流程

5.2转租费用和责任

6.物业管理责任

6.1物业管理范围和内容

6.2物业管理费用的承担

6.3维修和维护责任

7.保险责任

7.1保险范围和责任

7.2保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为和违约责任

8.2违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同份数

13.1合同份数和保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出租方：指拥有或管理办公室所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指与出租方签订本合同的，愿意租赁并使用办公室的自然人、法人或其他组织。

1.2定义和解释

1.2.1“办公室”指位于[具体地址]的，由出租方提供给承租方使用的办公场所。

1.2.2“物业管理”指对办公室的日常维护、修缮、安全保卫、环境卫生等方面的管理。

1.2.3“转租”指承租方将本合同约定的办公室部分或全部出租给第三方使用。

2.合同标的

2.1转租办公室的详细信息

2.1.1办公室面积：[具体面积]平方米。

2.1.2办公室装修情况：[装修标准描述]。

2.1.3办公室设施：[列举设施清单]。

2.2物业管理责任的详细说明

2.2.1出租方负责提供符合合同约定的办公室及物业管理服务。

2.2.2出租方应确保办公室的设施和设备正常运行，并负责日常维修保养。

3.合同期限

3.1起止日期

3.1.1本合同自[具体日期]起生效，至[具体日期]止。

3.2合同续签和终止条款

3.2.1本合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

3.2.2在合同期内，任何一方需终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月[具体金额]元人民币。

4.2支付方式和时间

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

4.3滞纳金及违约金条款

4.3.1如承租方未按时支付租金，每逾期一天应向出租方支付[具体金额]元人民币的滞纳金。

4.3.2如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付[具体金额]元人民币的违约金。

5.转租条件

5.1转租申请和审批流程

5.1.1承租方需提前[具体时间]向出租方提交转租申请，并附上相关文件。

5.1.2出租方应在收到转租申请后[具体时间]内给予答复。

5.2转租费用和责任

5.2.1转租费用由承租方承担。

5.2.2转租期间，办公室的物业管理责任仍由出租方负责。

6.物业管理责任

6.1物业管理范围和内容

6.1.1出租方负责提供符合合同约定的物业管理服务。

6.1.2物业管理服务包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

6.2物业管理费用的承担

6.2.1物业管理费用由出租方承担。

6.2.2如物业管理费用发生变动，出租方应及时通知承租方。

6.3维修和维护责任

6.3.1办公室设施设备的维修和维护责任由出租方承担。

6.3.2承租方应合理使用办公室，避免因不当使用造成设施设备损坏。

8.违约责任

8.1违约行为和违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律措施追讨租金，并要求支付相应的滞纳金。

8.1.2若承租方违反合同约定，擅自改变办公室用途或损坏办公室设施，应承担赔偿责任。

8.1.3若出租方未履行物业管理责任，导致承租方财产损失或安全受到威胁，应承担相应的法律责任。

8.2违约金的计算和支付

8.2.1违约金按每日租金的[具体比例]计算。

8.2.2违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。

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