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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产摊位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租金违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.租赁物使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：商业地产管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物信息

2.1摊位位置

2.1.1摊位位于商业地产管理有限公司管理的购物中心一层

2.1.2摊位编号：001

2.2摊位面积

2.2.1摊位面积共计30平方米

2.3摊位用途

2.3.1摊位用途为餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金上涨或下调，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：根据市场租金变化幅度，按比例调整租金

5.3调整时间：每年1月1日起调整租金

6.租金违约责任

6.1违约情形：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

6.2违约责任：如承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付已使用期间的租金及违约金

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币20,000元

7.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成摊位退还，无违约行为，无欠费情况

7.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方核实无误后10个工作日内退还押金至承租方指定账户

8.租赁物使用规则

8.1使用范围：承租方仅可在租赁摊位内进行餐饮服务，不得改变摊位结构或用途

8.2使用限制：承租方不得在摊位内进行任何违法活动，不得影响购物中心的其他商户及顾客

8.3使用责任：承租方负责保持摊位内部及周围环境的整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿

9.维修与保养

9.1维修责任：租赁期间的摊位维修，除正常磨损外，由出租方负责

9.2保养责任：承租方应定期对摊位进行保养，确保摊位设施正常运行

9.3维修费用：因承租方不当使用或保养不当导致的维修费用，由承租方承担

10.保险

10.1保险责任：承租方应自行投保相关商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等

10.2保险金额：保险金额应不低于租赁物实际价值及预期损失

10.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规则、擅自改变摊位结构等

11.2违约责任：根据违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.合同解除与终止

12.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力事件、双方协商一致等

12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并协商解决相关事宜

12.3终止条件：合同期满或双方协