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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房买卖已支付首付款合同
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.买卖合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2首付款支付
3.3尾款支付
4.房产交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房产过户手续及相关费用
5.1过户手续
5.2相关费用
6.房产质量及瑕疵处理
6.1房产质量
6.2瑕疵处理
7.房产交易税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效
10.2合同解除
11.合同附件
11.1附件一：房产信息明细表
11.2附件二：房产交接清单
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同变更
13.合同签订时间及地点
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.买卖双方基本信息
1.1买方信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
1.2卖方信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
2.房产基本情况
2.1房产位置
具体地址：_______
所在区域：_______
2.2房产面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
2.3房产结构
建筑类型：_______
建筑年代：_______
2.4房产权属
产权证号：_______
产权性质：_______
3.买卖合同价格及支付方式
3.1合同价格
买卖双方经协商一致，确定本房产买卖价格为人民币_______元整。
3.2首付款支付
买方于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整，支付方式为_______。
3.3尾款支付
剩余款项人民币_______元整，在房产过户手续办理完毕后_______日内支付，支付方式为_______。
4.房产交付时间及条件
4.1交付时间
卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付给买方。
4.2交付条件
（1）房产权属清晰，无任何权属争议；
（2）房产结构完整，无重大质量问题；
（3）房产内所有设施设备齐全，功能正常；
（4）房产周边环境整洁，无影响居住的隐患。
5.房产过户手续及相关费用
5.1过户手续
买卖双方应依法办理房产过户手续，卖方应协助买方办理过户手续。
5.2相关费用
房产过户产生的税费及其他相关费用由_______方承担。
6.房产质量及瑕疵处理
6.1房产质量
卖方保证房产在交付时质量符合国家标准，如存在质量问题，卖方应承担修复责任。
6.2瑕疵处理
房产交付后，如买方发现房产存在瑕疵，应在_______日内书面通知卖方，卖方应在_______日内予以修复或赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）卖方交付的房产不符合合同约定的质量标准；
（3）买方未按约定支付房款；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）因卖方违约，导致买方无法按期入住的，卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的_______%；
（2）因买方违约，导致卖方无法按期收款的，买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的_______%；
（3）因任何一方违约，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）提出争议一方应在发现争议之日起_______日内向对方发出书面通知；
（2）收到通知的一方应在_______日内给予答复；
（3）如双方无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效及解除
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除
（1）一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未履行；
（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；
（3）双方协商一致解除合同。
11.合同附件
11.1附件一：房产信息明细表
包括但不限于房产位置、面积、结构、权属等
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