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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房及土地抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

2.抵押物信息

2.1房产信息

2.2土地信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押物权利限制

6.1抵押物权利限制条款

6.2抵押物权利限制解除

7.借款人义务

7.1按时还款义务

7.2抵押物保管义务

7.3抵押物使用限制

8.抵押权人权利

8.1抵押权优先受偿权

8.2抵押权处分权

8.3抵押权保全权

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：土地证复印件

13.3附件三：抵押物清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：______

抵押权人法定代表人：______

抵押权人住所地：______

抵押权人联系方式：______

1.2抵押人信息

抵押人名称：______

抵押人法定代表人：______

抵押人住所地：______

抵押人联系方式：______

1.3借款人信息

借款人名称：______

借款人法定代表人：______

借款人住所地：______

借款人联系方式：______

2.抵押物信息

2.1房产信息

房产坐落：______

房产证号：______

房产面积：______

房产类型：______

2.2土地信息

土地坐落：______

土地证号：______

土地面积：______

土地类型：______

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额：人民币______元整

3.2借款期限

借款期限：______年

3.3借款利率

借款利率：____%

4.还款方式及期限

4.1还款方式

还款方式：分期偿还

4.2还款期限

还款期限：自借款之日起______年内，每月______日偿还本息。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

抵押权自合同签订之日起设立。

5.2抵押权登记

抵押权人应在合同签订之日起______日内，依法办理抵押权登记手续。

6.抵押物权利限制

6.1抵押物权利限制条款

抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物。

6.2抵押物权利限制解除

抵押权人同意抵押物权利限制解除的，应当书面通知抵押人，抵押物权利限制解除自通知之日起生效。

7.借款人义务

7.1按时还款义务

借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。

7.2抵押物保管义务

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

7.3抵押物使用限制

借款人未经抵押权人书面同意，不得改变抵押物的用途和性质。

8.抵押权人权利

8.1抵押权优先受偿权

抵押权人对抵押物的优先受偿权，在抵押权设立后，抵押物转让、出租、抵押、赠与、继承时，抵押权人有权优先受偿。

8.2抵押权处分权

抵押权人有权依法处分抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押等，但不得损害抵押人的合法权益。

8.3抵押权保全权

抵押权人有权采取保全措施，包括但不限于查封、扣押、冻结抵押物，以保障抵押权实现。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

借款人未按约定偿还借款本息的，应向抵押权人支付______的违约金；抵押权人有权要求提前收回全部借款。

9.2抵押权人违约责任

抵押权人未按约定设立抵押权或办理抵押权登记的，应向抵押人支付______的违约金；抵押人有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

1.借款本息全部清偿；

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