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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属证书信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1卖方应承担的税费

4.2买方应承担的税费

5.房地产交付与使用

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付方式

5.3房地产使用条件

6.房地产权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.房地产配套设施及附属物

7.1配套设施清单

7.2附属物清单

8.房地产维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：

身份证号：05678

联系方式：138xxxx5678

住址：市区路号

1.2买方信息

姓名：

身份证号：05679

联系方式：139xxxx5679

住址：市区路号

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

市区路号

2.2房地产面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房地产权属证书信息

权属证书编号：房权证字第号

发证机关：市区房地产管理局

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币壹拾贰万元整（￥120,000）

3.2付款方式

买方应在签订本合同之日起5个工作日内，向卖方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）作为定金。

剩余款项人民币贰拾万元整（￥200,000）应在房地产权属变更登记手续办理完毕后30日内一次性支付给卖方。

4.交易税费承担

4.1卖方应承担的税费

房地产交易税费按照国家相关规定由卖方承担。

4.2买方应承担的税费

房地产交易税费按照国家相关规定由买方承担。

5.房地产交付与使用

5.1房地产交付时间

卖方应于2025年3月31日前将房地产交付给买方。

5.2房地产交付方式

卖方应将房地产交付给买方，买方在收到房地产后应进行验收。

5.3房地产使用条件

买方在取得房地产权属证书后，方可使用房地产。

6.房地产权属变更登记

6.1登记申请

卖方应在房地产交付后10个工作日内向房地产登记机构申请办理权属变更登记。

6.2登记费用

登记费用按照国家相关规定由买方承担。

6.3登记时间

登记手续应在买方支付全部购房款后30个工作日内办理完毕。

8.房地产配套设施及附属物

8.1配套设施清单

1.建筑面积100平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本居住空间。

2.独立阳台，面积10平方米。

3.供水供电设施齐全，符合国家标准。

4.室内装修包括墙面涂料、地板、门窗等。

5.周边配套设施：小区内设有绿化带、儿童游乐场、停车场等。

8.2附属物清单

1.空调：1台，品牌为，型号为。

2.热水器：1台，品牌为，型号为。

3.家具：包含床、衣柜、餐桌、椅子等，均为全新。

4.家电：包含冰箱、洗衣机、微波炉等，均为全新。

9.房地产维修及保养

9.1维修责任

1.房地产主体结构及基础工程在保修期内由卖方负责维修。

2.房地产的附属设施及设备在保修期内由卖方负责维修。

3.保修期自房地产交付之日起计算，一般为1年。

9.2保养责任

买方应按照房地产的保养要求进行日常保养，确保房地产的正常使用。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

1.双方协商一致，解除合同。

2.一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未纠正违约行为。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

10.2违约责任

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

2.因违约导致合同解除的，违约方应退还已收款项。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

1.双方协商解决。

2.争议无法协商解决的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决费用

1.争议解决费用由败诉方承担。

2.诉讼费用按照国家相关规定由败诉方承担。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字