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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025人才租赁住房合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

2.1人才租赁住房

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金

2.5合同解除与终止

3.住房条件及设施

3.1住房标准

3.2设施设备

3.3维护与维修

4.租赁费用

4.1租金计算

4.2支付时间

4.3违约责任

5.租赁合同签订

5.1合同签订流程

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁合同变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更内容

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：住房设施清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规及政策制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于人才租赁住房的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

第二条定义与解释

2.1人才租赁住房：指甲方根据乙方需求提供的，符合国家规定的住房租赁条件，用于乙方居住的房屋。

2.2租赁期限：指乙方租赁甲方住房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.3租金及支付方式：租金按月计算，乙方应在每月指定日期前支付当月租金。支付方式为银行转账或现金支付。

2.4押金：乙方在签订合同时应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无违约行为，押金全额退还。

2.5合同解除与终止：本合同可因甲方、乙方双方协商一致或符合法定解除条件而解除。合同解除后，双方应立即终止租赁关系。

第三条住房条件及设施

3.1住房标准：甲方提供的住房应符合国家规定的住房租赁条件，包括但不限于房屋结构、面积、装修、设施设备等。

3.2设施设备：住房内应配备基本生活设施，如床、桌椅、空调、热水器等，甲方应保证设施设备完好，乙方在使用过程中负责合理使用。

3.3维护与维修：甲方应定期对住房进行维护，确保住房及设施设备处于良好状态。如遇设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第四条租赁费用

4.1租金计算：租金按住房面积、地段等因素确定，具体金额双方在签订合同时协商一致。

4.2支付时间：乙方应在每月指定日期前支付当月租金，甲方应在收到租金后出具收据。

4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第五条租赁合同签订

5.1合同签订流程：双方在签订合同时，应出示有效身份证件，并填写合同相关内容。

5.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同备案：本合同签订后，乙方应将合同副本报送当地住房租赁管理部门备案。

第六条房屋交付与验收

6.1交付时间：甲方应在合同生效之日起五日内将住房交付乙方使用。

6.2验收标准：乙方应在收到住房后三日内对住房及设施设备进行验收，确认无误后签字确认。

6.3验收程序：验收时，乙方应检查住房及设施设备是否完好，如有问题应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

第七条租赁合同变更

7.1变更原因：因国家政策调整、住房条件变化等原因，导致合同内容需要变更。

7.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

7.3变更内容：包括租金、租赁期限、住房条件等方面的变更。

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1乙方因工作调动、家庭原因等需要提前解除合同。

8.1.3双方协商一致，达成