2025全新房屋出租权转让合同下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新房屋出租权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2出租房屋的基本情况

1.3出租方与承租方的基本情况

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的装修情况

3.出租权转让的具体内容

3.1出租权的转让范围

3.2出租权的转让期限

3.3出租权的转让费用

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维护与维修

7.1房屋日常维护

7.2房屋维修责任

7.3维修费用的承担

8.水电燃气等费用

8.1水电燃气费用承担

8.2费用结算方式

8.3费用支付时间

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式与送达

13.3合同附件与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2出租房屋的基本情况

出租房屋位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____。

1.3出租方与承租方的基本情况

出租方：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____。

承租方：____（姓名或名称），身份证号码：____。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体地址为____。

2.2房屋的面积与结构

房屋总面积为____平方米，房屋结构为____。

2.3房屋的装修情况

房屋装修状况为____，装修完毕时间为____。

3.出租权转让的具体内容

3.1出租权的转让范围

本合同转让的出租权范围为房屋的占有、使用、收益权。

3.2出租权的转让期限

出租权的转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3出租权的转让费用

出租权的转让费用为____元，一次性支付。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

每月____日前支付上一个月的租金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额

押金金额为____元，于合同签订时一次性支付。

5.2押金退还条件

在合同履行完毕，承租方无违约行为的情况下，押金应于合同终止后____个工作日内无息退还。

5.3押金退还方式

押金退还方式为现金或转账至承租方指定账户。

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得用于商业经营或出租。

6.2房屋使用限制

承租方不得改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。

6.3房屋维护责任

房屋日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的大修和更新。

7.房屋维护与维修

7.1房屋日常维护

承租方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

7.2房屋维修责任

房屋在正常使用过程中发生的维修，由承租方负责，但属于房屋主体结构或出租方责任的维修由出租方承担。

7.3维修费用的承担

维修费用按照实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。

8.水电燃气等费用

8.1水电燃气费用承担

水电燃气费用由承租方承担，按照实际使用量计算。

8.2费用结算方式

水电燃气费用每月结算一次，每月____日前支付上月费用。

8.3费用支付时间

费用支付方式同租金支付方式。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方书面通知违约方解除