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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025北京二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产使用说明

6.房产质量及瑕疵

6.1房产质量保证

6.2房产瑕疵处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定条款

10.2其他约定事项说明

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署地点

13.3附件签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住址：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住址：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权状况：____________________

2.3房产面积：____________________（平方米）

2.4房产用途：____________________

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

4.房产过户及税费

4.1过户手续：

4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续；

4.1.2买方应按照相关规定支付过户税费；

4.2税费承担：

4.2.1房产过户税费由买方承担；

4.2.2税费支付方式：____________________

4.3税费支付时间：____________________

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间：____________________

5.2房产交付条件：

5.2.1房产产权清晰，无任何争议；

5.2.2房产无任何拖欠的水电费、物业费等；

5.2.3房产内部设施齐全，符合交付条件；

5.3房产使用说明：

5.3.1买方在接收房产后，应合理使用房产；

5.3.2买方在使用过程中，应注意维护房产的完好。

6.房产质量及瑕疵

6.1房产质量保证：

6.1.1卖方保证房产在交付时，符合国家相关质量标准；

6.1.2卖方承诺在合同约定的质量保证期内，对房产出现的质量问题进行修复；

6.2房产瑕疵处理：

6.2.1若房产存在瑕疵，卖方应在____个工作日内进行修复；

6.2.2修复费用由卖方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；

7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，可以解除合同；

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付____元人民