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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商业用房联营租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2商业用房基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2不得从事的活动

2.3商业用途变更

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整

3.3其他费用

3.4费用支付

4.保证金及押金

4.1保证金

4.2押金

4.3退还条件及程序

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除及终止的程序

6.修繕责任及费用

6.1修缮范围

6.2修缮责任

6.3修缮费用

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.责任保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险理赔

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权纠纷

10.法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3仲裁机构

11.其他约定

11.1违约责任

11.2合同附件

11.3合同生效

11.4合同修改

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效条件

13.合同备案及登记

13.1备案机构

13.2登记程序

13.3备案登记费用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2商业用房基本信息

房产地址：[具体地址]

房产面积：[面积]

房产用途：[用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

1.4租金及支付方式

租金总额：[金额]

租金支付方式：[方式，如月付、季付等]

支付时间：[具体日期或周期]

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方仅限于在租赁房产内从事[具体行业或业务]

2.2不得从事的活动

（1）[禁止活动1]

（2）[禁止活动2]

2.3商业用途变更

如需变更商业用途，需提前[提前通知时间]书面通知甲方，并经甲方同意。

3.租金及费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月[金额]元。

3.2租金调整

租金自[调整日期]起按[调整比例]进行调整。

3.3其他费用

（1）物业管理费：[金额]元/月。

（2）水电费：按实际使用量结算。

3.4费用支付

乙方应在每月[支付日]前支付当月租金及相关费用。

4.保证金及押金

4.1保证金

乙方需在签订合同后[天数]内支付保证金[金额]元。

4.2押金

乙方需在签订合同后[天数]内支付押金[金额]元。

4.3退还条件及程序

在合同终止且无欠款的情况下，甲方应在[天数]内退还保证金及押金。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）[解除条件1]

（2）[解除条件2]

5.2合同终止条件

合同到期自然终止。

5.3解除及终止的程序

合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

6.修繕责任及费用

6.1修缮范围

（1）[修缮范围1]

（2）[修缮范围2]

6.2修缮责任

（1）[修缮责任1]

（2）[修缮责任2]

6.3修缮费用

修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，由仲裁机构裁决。

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

（1）[损坏认定1]

（2）[损坏认定2]

7.2赔偿责任

（1）[赔偿责任1]

（2）[赔偿责任2]

7.3赔偿方式

赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构裁决。

8.责任保险

8.1保险类型

（1）财产保险：对租赁房产及其附属设施进行投保，保险金额为[金额]元。

（2）公众责任保险：保障因乙方经营活动导致第三方人身伤害或财产损失，保险金额为[金额]元。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁房产的实际价值及乙方可能承担的赔偿责任。

8.3保险期限

保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。

8.4保险理赔

乙方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。

9.知识产权

9.1知识产权归属

租赁房产及附属设施的所有权、使用权、处置权等知识产权归甲方所有。

9.2知识产权使用

乙方在租赁期间内，仅享有租赁房产的使用权，不得擅自转让、出租或以其他方式处分。

9.3知识产权纠纷

如因知识产权问题发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，提交仲裁机构仲裁。

10.法律及争议