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乡下宅基地合同范本5篇

篇1

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方名下乡下宅基地转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方名下宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地属于甲方合法所有，甲方有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次宅基地转让的总价格为人民币_________元。该价格已包括宅基地的所有权益，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让款项。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供相关的权属证明文件。

三、宅基地交付及办证

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后，立即将宅基地交付给乙方。乙方在接收宅基地后，应妥善保护和维护该宅基地的所有权益。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。因办理权属变更登记手续所需的一切费用，均由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让款项后，未按时交付宅基地或未协助乙方办理权属变更登记手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.若乙方在支付转让款项后，未按时接收宅基地或未履行相关义务，则视为乙方违约。乙方已支付的转让款项不予退还，并应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

宅基地转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方自愿将位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积约为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让期限

本次宅基地使用权转让为永久性转让。自本合同签订之日起，乙方即享有该宅基地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.本次宅基地使用权转让的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应当向乙方出具收款凭证。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应当立即将该宅基地交付给乙方，并确保该宅基地的权属无争议。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方合法取得该宅基地的使用权。

五、双方权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议，未被依法查封或限制使用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方权益得到保障。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应当合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设活动。

4.乙方有权将该宅基地进行再转让或出租，但需遵守相关法律法规的规定，并确保合法取得受让方或承租方的权益。

5.甲乙双方在合同履行过程中，应当遵循诚实信用的原则，如实告知对方有关情况，不得有任何欺诈行为。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按期交付宅基地或该宅基地存在权属争议，导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.若乙方违反本合同约定，未能按期支付转让款项或擅自改变土地用途从事违法建设活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.因一方违约导致另一方产生诉讼费用