北京海淀区入学用的租赁合同10篇.docx

北京海淀区入学用的租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：__________（学生法定监护人）

身份证号：_____________________________

联系方式：_____________________________

住址：_________________________________

鉴于乙方子女需在北京市海淀区入学，需租住甲方房产作为入学居住地，甲乙双方依据国家相关法规，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于北京市海淀区____________________的房屋出租给乙方使用。房屋结构为_______室_______厅，面积约为______平方米。该房屋已具备基本居住条件，满足入学居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续租住，应与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：________（如：按季度支付）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并开具合法发票或收据。之后的租金应按时支付，不得拖延。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

五、入学相关事项

1.乙方子女在租赁期内可在甲方房屋所在地入学，甲方需提供必要的居住证明以协助乙方办理入学手续。

2.如因甲方原因导致乙方子女无法顺利入学，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或违反其他约定事项，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反租赁合同约定，影响乙方正常居住和子女入学，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如甲乙双方协商一致，可提前终止合同。

3.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市海淀区人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于北京市海淀区____________________的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将位于北京市海淀区____________________（具体地址）的房屋出租给乙方作为子女入学居住使用。该房屋位于海淀区的优质学区，符合乙方入学需求。租赁物业的具体面积、户型、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本租赁合同自______年____月____日起至______年____月____日止。租期自乙方搬入日开始计算，以实际居住日期为准。乙方子女入学期间，租赁期限至少应覆盖其整个学期。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥_____），乙方应按照每______（如：月/季度等）支付租金给甲方，租金支付方式选择____（如：现金/银行转账等）。乙方需在每月/季度首日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥_____），作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋交付与返还

甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁房屋交付乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的