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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付处理

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮责任

5.3修缮费用承担

6.附属设施及设备使用

6.1附属设施使用规定

6.2设备使用规定

6.3设备维修责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用承担

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.房屋占用权及使用权

8.1房屋占用权

8.2房屋使用权

8.3占用权及使用权变更

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。

乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号/护照号：________，联系方式：________。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：________，房屋结构：________，房屋面积：________平方米，房屋用途：________。

1.3租赁期限

租赁起始日期：________年________月________日，租赁终止日期：________年________月________日。

2.租赁用途

乙方承诺仅将上述房屋用于________用途，不得擅自改变房屋用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：________元，租金每月支付________元。

3.2支付时间

租金每月________日前支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在租赁起始日期前________日内将房屋交付乙方。

4.2验收标准

4.3验收程序

乙方应在房屋交付当日进行验收，如有异议应在验收时提出，甲方应在________日内予以处理。

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

房屋日常维护责任由乙方承担。

5.2修缮责任

房屋非乙方使用或故意损坏造成的损坏，修缮责任由甲方承担。

5.3修缮费用承担

修缮费用由责任方承担，如责任无法确定，则由双方协商解决。

6.附属设施及设备使用

6.1附属设施使用规定

乙方应按照附属设施使用说明合理使用，不得损坏。

6.2设备使用规定

乙方应按照设备使用说明合理使用，不得擅自拆卸、改装。

6.3设备维修责任

设备维修责任由责任方承担，如责任无法确定，则由双方协商解决。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用承担

物业管理费用由乙方承担，具体费用标准参照物业管理合同。

7.2费用支付方式

物业管理费用每月________日前支付至物业管理处。

7.3费用调整

物业管理费用如有调整，甲方应提前________日通知乙方。

8.房屋占用权及使用权

8.1房屋占用权

在本合同有效期内，乙方享有对上述房屋的合法占用权。

8.2房屋使用权

乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。

8.3占用权及使用权变更

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的占用权或使用权转让给第三方。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同到期后自然终止。

9.3解除及终止程序

任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）故意损坏房屋或附属