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正规租房合同范本图

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同旨在明确甲方作为出租方/委托方与乙方作为承租方/服务提供方之间的权利和义务，双方通过友好协商，就房屋租赁/咨询服务等相关事宜达成一致，故制定本合同。

双方合作的背景或前提条件是，甲方拥有符合租赁条件的房屋/具备提供咨询服务的实力和专业能力，乙方需要租赁房屋/接受咨询服务，双方基于自愿、平等、公平、诚实守信的原则，达成租赁/服务合作意向。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房屋租赁/咨询服务中的权利和义务，确保双方的合作关系建立在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上。具体内容包括房屋的出租与租赁、咨询服务的提供与接受等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，作为出租方/委托方。

2.乙方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，作为承租方/服务提供方。

3.房屋：指甲方出租的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租赁期：指自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日。

5.咨询服务：指乙方根据甲方的需求提供的相关服务，包括XX、XX、XX等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，具备出租资格。

2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修和保养。

3.甲方应提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明书给乙方。

4.甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的租赁期限租赁房屋，并支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及相关设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

3.乙方应在租赁期内按照约定支付水、电、燃气、网络等费用。

4.乙方不得擅自转租、转让或者将房屋用于违法活动。

5.乙方应在租赁期满后按照约定返还房屋，并按照甲方要求承担相关费用。

合同双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将房屋出租给乙方，每月租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-账户名称：×××

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本月租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。

3.续租：合同到期前，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：双方同意，在租赁期内，如一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。

5.赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。

6.违约方应在违约行为发生后XX日内履行违约金和赔偿责任。

7.双方应积极履行合同，如一方发现对方可能违约，应在违约行为发生前及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。