个人开饭店合同样本.docxVIP

个人开饭店合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋开办饭店事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证号为__________。

1.2租赁房屋面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁房屋用途为开办饭店，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户（银行名称：__________；账号：__________）。

三、租赁费用及税金

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费等日常用费；

（2）物业管理费；

（3）租赁房屋维修基金；

（4）国家规定的其他费用。

3.2乙方应按照国家法律法规及有关规定，自行缴纳相关税费。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁物，不得擅自损坏、擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复原状，退还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋开办饭店事宜，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证号为__________。

1.2租赁房屋面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁房屋用途为开办饭店，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4丙方作为第三方，同意对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户（银行名称：__________；账号：__________）。

2.3丙方负责监督乙方的租金支付情况，确保甲方权益不受侵害。

三、租赁费用及税金

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费等日常用费；

（2）物业管理费；

（3）租赁房屋维修基金；

（4）国家规定的其他费用。

3.2乙方应按照国家法律法规及有关规定，自行缴纳相关税费。

3.3丙方负责监督乙方费用的合理使用，确保乙方遵守合同约定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁物，不得擅自损坏、擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复原状，退还给甲方。

4.4丙方负责监督乙方的租赁物使用及维护情况，确保甲方权益不受侵害。

五、违约责任及限制条款

5.1乙