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楼顶雨棚合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其楼顶雨棚出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条甲乙双方同意，自本合同签订之日起至××××年××月××日止，甲方将其位于××省××市××区××路××号的楼顶雨棚出租给乙方使用。

第二条乙方租赁甲方楼顶雨棚的使用范围为××××平方米，具体位置和范围见附件。乙方应在甲方指定的位置和范围内使用雨棚，不得擅自改变使用性质和范围。

第三条乙方向甲方支付租金××××元/月，租金支付周期为一个月。自本合同签订之日起，乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的××××%作为滞纳金。

第四条甲方应保证乙方在使用雨棚期间，雨棚的安全性和稳定性。如因雨棚结构问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方应合理使用雨棚，并确保在使用过程中的安全。如因乙方使用不当导致雨棚损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条在合同有效期内，如遇不可抗力导致甲方无法履行合同的，甲方应提前通知乙方，本合同相应顺延。不可抗力情形消除后，甲方应继续履行合同。

第七条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××公司

乙方（盖章）：×××公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方关于楼顶雨棚的使用、维护及相关的权利义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同涉及的具体内容包括但不限于：楼顶雨棚的租赁使用、租金支付、维修保养、安全保障等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.楼顶雨棚：指位于甲方物业楼顶，由甲方所有的雨棚设施，具体位置和范围见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的楼顶雨棚使用费用。

3.使用期限：指本合同约定的乙方使用楼顶雨棚的时间期限，自本合同签订之日起至××××年××月××日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用楼顶雨棚。

2.甲方应保证楼顶雨棚的安全性和稳定性，确保乙方在使用过程中的安全。

3.甲方应确保楼顶雨棚的使用不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致第三方主张权利的，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用楼顶雨棚，并有权按照约定要求甲方进行维修保养。

2.乙方应合理使用楼顶雨棚，并按照约定支付租金。

3.乙方应确保在使用楼顶雨棚过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付租金××××元/月，租金支付周期为一个月。自本合同签订之日起，乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金的方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的××××%作为滞纳金。滞纳金支付上限不超过应付租金的××××%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××××年。

2.除非合同一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约××××年。

3.乙方的使用期限为××××年××月××日至××××年××月××日。

4.甲方应在合同生效后××××日内将楼顶雨棚交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××××%。

2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因逾期支付所造成的损失。

3.如甲方未能在约定时间内交付楼顶雨棚，甲方应支付乙方因此造成的实际损失。

4.如甲方未保证楼顶雨棚的安全性和稳定性，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方未合理使用楼顶雨棚，