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商铺居间服务费合同(2025年)

合同编号：__________

商铺居间服务费合同（2025年）

甲方（委托方）：

乙方（居间方）：

鉴于甲方拟出售/购买商铺，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间方，为甲方提供商铺出售/购买的居间服务。

1.2乙方应诚实守信，为甲方寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易。

1.3乙方负责协调甲方与买方/卖方之间的沟通，促进交易的顺利进行。

第二条居间服务费用

2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费。

2.2居间服务费的计算方式为：按商铺成交价的__________%计算。

2.3居间服务费的支付时间为：甲方、乙方签订《商铺买卖合同》之日起______日内。

第三条必威体育官网网址条款

3.1乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

3.2乙方不得将甲方的相关信息泄露给第三方，否则承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约金的计算方式为：按违约方应支付的居间服务费的__________%计算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.商铺买卖合同

2.商铺权属证明

3.交易双方身份证明

4.居间服务费支付凭证

5.交易过程中的相关邮件、短信等通讯记录

6.交易过程中的相关书面文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合约定。

2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。

3.甲方未按约定支付居间服务费。

4.甲方、乙方未按约定时间完成交易。

5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方为甲方提供商铺出售/购买的介绍、沟通、协调等服务。

2.居间服务费：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。

3.商铺买卖合同：指甲方与买方/卖方签订的关于商铺买卖的合同。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能给甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取必威体育官网网址措施的信息。

5.个人隐私：指涉及乙方个人身份、财务状况等信息，未经乙方同意不得泄露。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权要求乙方履行合同义务，或解除合同并追究乙方违约责任。

2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私：甲方有权要求乙方停止泄露，赔偿损失，并解除合同。

3.甲方未按约定支付居间服务费：乙方有权要求甲方支付居间服务费，或解除合同。

4.甲方、乙方未按约定时间完成交易：双方应继续履行合同约定，协商延长履行时间。

5.交易过程中产生纠纷：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售商铺，委托乙方寻找买家。

2.甲方拟购买商铺，委托乙方寻找卖家。

3.乙方作为居间方，协助甲方与买方/卖方达成交易。

4.甲方、乙方在交易过程中发生违约行为，需追究违约责任。

5.甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，需解决争议。