场地房屋租赁及水电费合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场地房屋租赁及水电费合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地房屋租赁描述

1.场地房屋信息

场地房屋名称为______，位于______（详细地址）。

场地房屋的租赁面积、用途、租赁期限等具体信息详见附件。

乙方租赁场地房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.租赁费用

场地房屋的租金为每月______元，租赁期限为______年。

租金支付方式及时间由双方另行协商确定。

二、水电费结算

1.水电费标准

场地房屋的水电费按实际使用量结算，收费标准按照国家及当地政府相关规定执行。

乙方应自行承担场地房屋的水电费用。

2.结算方式

水电费结算周期为每月一次，乙方应在收到甲方提供的结算单后______个工作日内支付水电费。

三、交房及退房

1.交房

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将场地房屋交付给乙方。

乙方在接收场地房屋时应进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将场地房屋交还给甲方。

乙方应确保场地房屋在退房时无损坏、无遗留物品。

四、其他约定

1.甲方有权对场地房屋进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常使用。

乙方应爱护场地房屋及其设施，不得擅自改动或破坏。

2.双方应遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地房屋进行定期检查，确保房屋安全及使用状况。

有权在租赁期间对场地房屋进行必要维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期内，保证场地房屋的安全性和正常使用。

按照合同约定，提供租赁场地房屋，并保证房屋符合租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用场地房屋，并享有场地房屋的占有和使用权。

如遇房屋问题，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持场地房屋的整洁和完好。

不得擅自改变场地房屋的结构和使用性质。

六、水电费结算与使用

1.水电费结算

乙方应自行负责场地房屋的水电费用，并按照约定时间向供水供电部门缴纳费用。

甲方负责协助乙方办理水电接入手续。

2.水电使用

乙方应合理使用水电资源，不得浪费。

如因乙方不当使用导致水电设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

场地房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续租______年。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉